Laadukkaiden hotellien vuokrausaste on noussut 80% saman ajanjakson aikana, kun se vuonna 2009 oli 5%. Uusien hotellihuoneiden määrä toisella vuosineljänneksellä oli 46 tuhatta, mikä on 8% enemmän kuin viime vuoden viimeisellä neljänneksellä. Tämä tapahtui rakentamisen valmistumisen ja uusien suurten ja arvostettujen hotellien, kuten Armani Hotel, Sofitel ja Movenpick, käynnistämisen jälkeen Jumeirah Beach -alueella.
JLL-asiantuntijoiden viimeisin analyysi osoitti myös, että korkealaatuisten hotellien (neljän ja viiden tähden) segmentti on edelleen hallitseva Dubain hotellien "inventaariossa". Emiraatin premium-luokan hotellit muodostavat 60% kaikista.
Emiraatin hotellisektorin tulevan kehityksen näkymistä JLL: n asiantuntijat odottavat "suurta kysyntää" Dubain hotellien huoneille lyhyellä tai keskipitkällä aikavälillä, mikä aiheuttaa hotellien käyttöasteen pysyvän alhaisella ja keskimäärin 70%: n tasolla. Uusien hotellihuoneiden tarjonta lisää kilpailua ja vaikuttaa negatiivisesti huoneen keskimääräisiin kustannuksiin ja tuloihin huonetta kohti niiden vähentämiseen. Tämä vaikuttaa erityisesti hotelleihin, jotka sijaitsevat Dubain vähemmän kehittyneillä alueilla.
