Dubai on Lähi-idän johtava liike- ja matkailukeskus. Sen väkiluku on hiukan yli miljoona ihmistä, ja se on toiseksi suurin seitsemästä Yhdistyneiden arabiemiirikuntien muodostavista emiraateista. Dubai tapaa vieraansa uskomattomalla kontrastien kaleidoskoopilla - eloisalla sekoituksella modernia kaupunkia ja ikuista autiomaa, itään ja länteen, vanhaa ja uutta. Tämä on eksoottinen paikka, jolla on kosmopoliittinen elämäntapa, jossa länsimainen mukavuus ja mukavuus yhdistyvät Arabian jäljittelemättömään charmiin ja vieraanvaraisuuteen. Ulkoilun ystäville löytyy Dubaista erinomaiset olosuhteet urheiluun, golfista ja ratsastuksesta aavikon safariin ja vesiurheiluun. Tai voit vain rentoutua nauttien kirkkaasta auringosta ja puhtaista, harvaan asuttuista rannoista ympäri vuoden. Dubain kiinteistömarkkinoita on aina pidetty yhtenä lupaavimmista ja kannattavimmista maailmassa. Suuret projektit, ainutlaatuiset suunnitteluratkaisut, ennennäkemätön rakentamisvauhti ja nousevat hinnat ovat houkutelleet valtavan määrän kansainvälisiä sijoittajia emyraattiin.
Nopean kasvun ja maailmanlaajuisen finanssikriisin jälkeen Dubain kiinteistömarkkinat kuitenkin laskivat syvimmin. Hinnat ovat melkein puolittuneet, mutta nyt voit ostaa Dubain kiinteistömarkkinoilta ainutlaatuisia, arvostettuja projekteja edulliseen hintaan, joiden kustannukset nousevat ajan myötä jälleen.
Epäilemättä kriisi vaikutti rakentamisen vauhtiin ja laajuuteen, monet hankkeet keskeytettiin tai peruutettiin, Dubain suunnitellun ”suunnitelman ulkopuolisen” kiinteistön markkinat lakkasi melkein olemasta olemasta. Asiantuntijoiden mukaan uusien valmiiden kiinteistöjen tarjonnan vähentyminen ajan kuluessa johtaa kuitenkin kysynnän dominointiin tarjonnan yläpuolella ja tämän seurauksena kiinteistöjen hintojen nousun Dubaissa.
Sijoitusten houkuttelevuuden lisäksi Dubailla on sellaisia ominaisuuksia kuin erinomaiset elinolot paitsi maan kansalaisille myös ulkomaille, turvallisuus, korkea elintaso, suotuisa yritysympäristö, vapaat talousalueet, melkein täydellinen verojen puuttuminen, kehittynyt yritysinfrastruktuuri ja paljon muuta enemmän. Kaikki tämä puhuu sijoitusmahdollisuuksista kiinteistöihin Dubaissa, etenkin nyt, kun hinnat ovat erittäin alhaisella tasolla.
Kiinteistön ostaminen Dubaista on helppoa
Kiinteistön ostaminen Dubaista ei ole vaikeaa - sinun ei tarvitse kerätä todistuksia ja lupia. Tarvitset vain sopimuksen allekirjoittamisen ja asunnon, talon tai toimiston kustannusten maksamisen myyjälle. Tärkeintä ei ole tehdä virhettä kiinteistövälitystoimiston valinnassa ja tietenkin saada ammattimaiselta asianajajalta neuvoja myyjän koskemattomuudesta ja kaikkien tarvittavien asiakirjojen laadinnan oikeellisuudesta. Ole kaksinkertainen valppaus ostaessasi kiinteistöjä rakennusvaiheessa, jotta sinun ei tarvitse odottaa vuosia haluamaasi asuntoa tai toimistoa. Näiden yksinkertaisten sääntöjen noudattaminen tekee ostoksestasi miellyttävän ja epäilemättä kannattavan sijoituksen.
Mielenkiintoisimmat valmiit kiinteistöprojektit, joissa voit elää mukavasti ja kohtuuhintaan: 
Palm Jumeirah - ihmisen käsien luoma upea saari, sisältää yksinomaisia huviloita, viihtyisiä huoneistoja, hotelleja, tavarataloja, ranta-VIP-kerhoja - kaikki on suunniteltu erityisesti niille, jotka haluavat saada takaisin voimansa samalla kun ovat poissa kaupungin vilskestä ja arjesta.
"Krona" koostuu 17 tyylikästä saaren "oksasta", jotka ovat levinneet kaukana mereen. Ne haudataan kirjaimellisesti viheralueisiin ja puutarhakukkiin; niihin sijaitsee 2000 huvilaa (kuten Signature Villas); 2500 asuntoa (kuten Shoreline Apartments) ilmestyi tavaratilaan, ja 22 maailmanluokan lomakeskusta kasvaa aallonmurtajassa saaren ympärillä.
Palm Jumeirahin saari on suunnittelun ja toteutuksen kannalta ainutlaatuinen projekti. Tällainen lausunto voidaan tehdä ainakin sen yhteydessä, että "Palm Jumeirahista" on tullut ensimmäinen keinotekoinen saari maailmassa, joka voidaan nähdä avaruudesta. On vaikea puhua tämän hankkeen tulevaisuudennäkymistä, koska maailmassa ei ole vielä olemassa ennakkotapauksia, mutta Jumeirah-palmu on tässä vaiheessa erittäin suosittu sekä kehittäjien että loppukäyttäjien keskuudessa, jotka aikovat asua tällä saarella tai rakennuksen valmistuttua vuokrata kiinteistösi. Jumeirah-palmun suunnittelun korkeat kustannukset eivät salli rakentajien rakentaa halpoja asuntoja projektiin. Sen takaisinmaksua varten vaaditaan vain eliittirakennuksia ja huviloita. Mutta jopa tällaisessa tilanteessa, Palm Jumeirah -saarella on oma kiinteistöasteensa aste - standarditasolta super-eliittille - korkeakerrostalojen huoneistoista yksittäisiin huviloihin, joilla on omat rannat.
Muutaman vuoden ajan rakentamisen alkamisesta lähtien kiinteistöjen arvo tässä projektissa on yli kaksinkertaistunut - Palm Jumeirahin sijoituskohteet ovat erittäin korkeat. Monet kuuluisuudet ovat hankkineet omaisuutta Palm Jumeirah -saarelta: David Beckham, Michael Owen, Elton John, Brunein kuningas ja muut.
Huoneistot - alkaen 400 000 dollaria
Huvilat - Alkaen US $ 2 100 000
Jumeirah Beach Residence. Kaikki täällä muistuttaa tarinoita ”Tuhat ja yksi yö”: puolitoista kilometriä rannikosta, Persianlahden lämpimien vesien pesemällä, on muuttunut muodikkaasta asuinkompleksista Jumeirah Beach Residence. Hanke, joka on ihanteellinen esimerkki nykyaikaisesta elämästä, yhdistää täydellisesti Persianlahden kultaiset rannat, kävelykadut, huviseurat, viiden tähden rantahotellit ja lomakohteet. JBR-kompleksin rannikon varrella The Walk on kävelykatu, josta on tullut suosikki kävely- ja rentoutumispaikka, ja se yhdistää rantakerhoja, ravintoloita, kahviloita ja trendikkäitä kauppoja.
Huoneistot - alkaen US $ 220 000
Dubai Marina sijaitsee Jumeirahin sydämessä - Dubain arvostetuimmalla alueella. Rakentamista ei ole vielä saatu päätökseen, ja Dubai Marina -alue on jo onnistunut ansaitsemaan mainetta yhtenä parhaimmista hankkeista rannikolla, jota oikeutetusti kutsutaan tulevaisuuden "kaupungin kaupunkiin". Ja kaupunki ei ole yksinkertainen, mutta täynnä muodikkaita pilvenpiirtäjiä.
Dubai Marinan 50-80 kerroksen rakennukset ovat asioiden mukaisessa järjestyksessä - kaukaisessa yössä aluetta ei ole yllättäen sekoitettu New York Manhattanin kanssa. Poikkeuksellinen rakennusten omaperäisyys ja omaperäisyys johtuvat siitä, että erilaiset kehittäjät toteuttavat hankkeet. Kaikissa rakennuksissa on poikkeuksetta omat kuntokerhot ja uima-altaat, virkistysalueet ja palvelukeskukset, vuokratut Internet-yhteydet, kaapeli- ja satelliitti-tv sekä tietysti korkeatasoinen turvajärjestelmä.
Hankkeen sisäisten mukavuuksien lisäksi Dubai Marinalla on suotuisa alueellinen sijainti. Dubain emiraatin keskusvaltatie - toisaalta Sheikh Zayedin moottoritie - ja toisaalta viiden tähden Jumeirah-hotellien kultaiset rannat ovat alueen luonnollisia rajoja. Dubain venesatama rajautuu kaupungin suuriin yrityskeskuksiin: Dubai Media & Internet City, Knowledge Village. Liikematkailijoille ja usein matkustaville on helppo päästä Dubain lentokentille - kaupungin vanhaan osaan ja Jebel Aliin.
Dubain keskusta. Yksi Dubain rohkeimmista ja kunnianhimoisimmista hankkeista on Dubain keskustan naapuruushanke, jonka pinta-ala on 2 km. Dubain keskustahanke yhdistää menestyksekkäästi ylöspäin suuntautuvia pilvenpiirtäjiä ja pieniä viihtyisiä taloja, joihin kuuluvat mm. Burj Khalifa, Burj Views, Vanha kaupunki, Residenssit.
Burj Khalifa. Siirry maailman parhaaseen nopeaan hissiravintolaan. Tutustu kaupungin keskustan hiljaisimpaan nurkkaan - huoneeseesi. Ota henkeäsalpaava muuttolintujen lento. Jalkojesi alla on kaupan ja viihteen maailma, ja pään yläpuolella on taivas, pilvetö ja rauha. Kaikki tämä on Burj Khalifa, korkein ihmisen rakentama ihmisen rakentama rakenne, jonka korkeus on 828 m. Tornissa on yli tuhat huoneistoa ja 160 hotellihuonetta Armani-hotellissa, jonka on suunnitellut itse Giorgio Armani. Burj Khalifa on avaintekijä Dubain uudessa yrityskeskuksessa. Kompleksin sisällä sijaitsevat hotelli, huoneistot, toimistot ja ostoskeskukset.
Asumistyypit: studiot, 1, 2, 3, 4 ja 5 huoneen asunnot
Sq hinta m - alkaen 1000 dollaria
Burj Views. Ne, jotka ovat tottuneet olemaan paksuissa asioissa, pitävät ehdottomasti Burj Views -projektista. Kolmessa kerrostalossa (34, 34 ja 27 kerrosta) on tilavat huoneistot, joissa yksi ja kaksi makuuhuonetta. Samaan aikaan ikkunat tarjoavat upeat näkymät nykyaikaiseen kaupunkiin ja maailman korkeimpaan rakennukseen Burj Khalifaan. Burj Views -kompleksi tarjoaa asukkailleen mukavuuden moderneissa asunnoissa uuden Dubain sydämessä.
Vanha kaupunki. Dubain uuden yrityskeskuksen korkeiden rakennusten taustalla matalasta vanhastakaupungista tulee viihtyisä, hiljainen paikka eliitin elämälle. Hanke sisältää rakennukset 3 kerroksesta. Vanhankaupungin arkkitehti on inspiroinut paikallista ja itämaista arkkitehtuuria. Maan ja hiekan, saven ja kipin luonnolliset sävyt ovat kuvioita, jotka heijastavat 1920-luvun arabialaisen rakenteen piirteitä.
Residenssit. Elämä ei ole paikallaan. Aamuisin järven kimalteleva avaruus on näkyvissä ikkunoista, ja illalla kaupunki valaisee edessäsi. Tämä on The Residences-projekti, jossa kaikki luotiin mukavalle elämälle metropolin keskustassa parhaimmillaan. Kaikki täällä on suunniteltu houkuttelemaan, yllättämään ja viehättämään sinua. Kaupat, ravintolat ja muu viihde ovat sinun.
Kashwani lakiasiaintoimisto ja Dacha Real Estate ovat aina palveluksessasi. PR
