Kymmenen vuotta sitten Yhdistyneiden arabiemiirikuntien suurin kehittäjä - yritys EMAAR - käynnisti suurenmoisen hankkeen uuden elintavan luomiseksi Dubaille: klassisen asuinalueen esikaupunkialueelle, jossa on 40 tuhatta asukasta ja joka sijaitsee "uuden" Dubain sydämessä. Joten muutamassa vuodessa uusi kaupunkialue on kasvanut kuuluisan Emirates-golfkerhon ympärille yhdistäen esikaupungin rauhallisen ylellisyyden läheisyyteen “uuden” Dubain kaikkien tärkeimpien liike- ja virkistysalueiden kanssa.
Uusi projekti sai kovan nimen Emirates Living, joka ilmaisessa käännöksessä kuulostaa "elämältä emyraatista". Emirates Living -konsepti todellakin heijastaa sellaisia arvoja kuin veden ja viheralueiden runsaus, yhdistelmä rauhallisesta ja kiireettömästä maalaiselämästä, joka on eristetty suuren kaupungin hälinästä ja samalla helppo pääsy tähän hälytykseen, jos halutaan.
Emirates Living sijaitsee Dubain pääkaupunkiseudun, Sheikh Zayed Roadin (risteyksessä 5) ja Al Khail Roadin välissä, ja pääsee kätevästi Dubain tärkeimmille alueille, kuten Jebel Ali, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Media City, Internet Kaupunki, tietokylä ja muut. Läheisyys Sheikh Zayed-tien ja Al Khail -tien kanssa antaa sinun nopeasti ja ilman ruuhkia päästä melkein missä tahansa Dubaissa.
Lisäksi on tärkeää, että ruuhka-aikoina Emirates Livingin asukkaat siirtyvät pääsääntöisesti päävirtaan välttäen suuria ruuhkia.
Yksi kauan Dubain arvostetuimmista asuinalueista oli ns. Jumeirah-alue, joka yhdisti matalakerrostaloja Sheikh Zayed-tien pohjoisrannikolla. Emirates Livingin tultua Jumeirah kuitenkin menetti johtoasemansa monessa suhteessa. Emirates Livingin tarjoamien asuntojen laadun ja mukavuuden lisäksi tätä helpotti huomattavasti se, että Emirates Living kuuluu freehold-alueisiin eli alueisiin, joilla ulkomaalaisilla on oikeus kokonaan omistaa omaisuutta. Joten tällä hetkellä Emirates Livingin huvilat ja kaupunkitalot ovat markkinoiden suosituimpia ja halutuimpia.
Tarjottujen asuntojen suhteen Emirates Living koostuu useista alueista: Jouset, Niityt, Järvet, Emirates Hills, Vihreät ja Näkemykset.
Springs-alue, joka koostuu 15 klusterista, on edullisin ja massiivisin kehitysvaihtoehto. Asuminen Springsissä - on rivitalohuoneisto, jossa on 2 ja 3 makuuhuonetta, joiden pinta-ala on 160-230 neliömetriä. m. Meadowsin alue koostuu 8 klusterista, ja siihen on rakennettu huviloita ja rivitaloja, joissa on 3–6 makuuhuonetta ja joiden pinta-ala on 230–500 neliömetriä. m. Järvien huviloita ja kaupunkitaloja, joissa on 3-5 makuuhuonetta, joiden koko on 230 350 neliömetriä. m yhdistettynä 5 klusteriin.
Ylellisimpiä huviloita tarjotaan Emirates Hillsissä. Itse nimessä viitataan kuuluisan Los Angelesin Beverly Hillsin esikaupungin kanssa yksinoikeuteen. Itse asiassa Emirates Hills tarjoaa sekä valmiita huviloita että tontteja kehittämistä varten, joissa onnellinen maanomistaja voi toteuttaa kaikki rohkeimmat projektinsa. Valmiit huvilat jaetaan kolmeen tyyppiin: Montgomerie Maisonettes (tonttikoot 2–4 hehtaaria), Dyaar Al Hambra (tonttikoot 7,5–9 hehtaaria) ja Signature Villa (erikokoiset tontit ja rakennukset).
Vihreät ja Näkemykset -alueet ovat tyylillisesti ja toiminnallisesti yksi yksikkö ja ovat monikerroksinen osa Emirates Living -tapahtumaa. Se tarjoaa erikokoisia huoneistoja ja useita makuuhuoneita kerrostaloissa. Vihreät koostuvat 10 samanlaisesta asuinrakennuskompleksista. Kukin komplekseista koostuu neljästä rakennuksesta (lukuun ottamatta Al Alka -kompleksia, joka koostuu 3 rakennuksesta), joiden korkeus on 4–8 kerrosta ja jotka sijaitsevat neliön kehän ympärillä ja joiden sisällä on uima-altaita, kuntosaleja, urheilu- ja lasten leikkipaikkoja, virkistysalueita jne. The Views -alueen rakennukset sijaitsevat kahden keinotekoisen järven ympärillä ja koostuvat 25-34 kerroksen korkeasta asuinkompleksista toisella puolella (Emirates-golfkerhon rajalla) ja 4-9 kerroksen korkeudesta järvien toisella puolella.
Kunkin alueen alueella Emirates Livingillä on kaikki mukavan elämän kannalta välttämättömät: keinotekoiset järvet, kävelyalueet, uima-altaat, leikkikentät, puistot, viheralueet. Kävelymatkan päässä ovat kaupat, pankit, palvelupisteet, apteekit, kauneussalongit, kuntokeskukset, kahvilat, ravintolat ja muut palvelut. Emirates Livingissä on myös neljä koulua: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy ja Regent International School.
Emirates Living on erityisen eksklusiivinen ja viehättävä, koska sillä on kaksi maailmankuulua golfkenttää: Montgomerie at Emirates Hills ja Emirates Golf Course. Itse asiassa on kaikki mitä tarvitset korkeaan elämänlaatuun ja eliitin rentoutumiseen.
Tällä hetkellä Emirates Living on ainutlaatuisen maalaismaisen elämäntavan ruumiillistuma metropolin sydämessä. Toisin kuin myöhemmissä joukko yksittäisissä kehityshankkeissa Emirates Roadilla, kuten Arabian Ranches, Green Community ja muut, Emirates Living tarjoaa erittäin kätevän sijainnin, jossa tärkeimpien liiketoiminta-alueiden lisäksi on 10-15 minuutin päässä "uuden Dubai" -alueella on melkein kaikki mielenkiintoiset alueet: ostoskeskukset (Emiirien ostoskeskus, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), suosikki lomakohteet (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), melkein kaikki kuuluisimmat rantahotellit, vesipuistot ( Villi Wadi, AquaVenture) ja tietysti merirantoja.
Nykyään rakentaminen Emirates Living -alueella on lähes kokonaan valmis, ja kiinteistöjä voi ostaa sieltä vain jälkimarkkinoilta. Nykyisiin hintoihin nähden edullisin yksittäinen asunto on The Springsin kaupunkitalot. Sijainnista, tyypistä ja makuuhuoneiden lukumäärästä riippuen talo Springsissä maksaa 400-650 tuhatta dollaria. The Meadowsissa sijaitseva talo maksaa 900 tuhannesta 1,9 miljoonaan Yhdysvaltain dollariin. Järvien huvila maksaa suunnilleen saman. Asuntojen hinnat Emirates Hillsillä alkavat 5,5 miljoonasta ja nousevat jopa 30 miljoonaan dollariin. Vihreiden ja The Views -asuntojen keskimääräiset hinnat ovat täällä noin 3000-4000 dollaria neliömetriltä. metri.
Saat lisätietoja IMEX Real Estate -asiantuntijoilta puhelimitse. Moskovassa +7 495 9842053, maksuton numero Arabiemiirikunnissa 800-IMEX (800-4639) tai lähettämällä pyyntö sähköpostitse [email protected].
