TIETOJA DUBAISSA SIJOITTAMISEN EDUISTA

Arabiemiirikunnat on nuorin maa, jolla on nopeimmin kasvava talous maailmassa. Dubai on toiseksi suurin ja tärkein seitsemästä Arabiemiirikuntien yhdysvallasta. Hän oli poikkeuksellisen onnekas ja kolme kertaa. Ensimmäinen onni on, että tässä emiraatissa on öljyä. Toinen asia on, että tämä öljy ei ole niin paljon. Ja kolmas onni on viisas hallitsija, joka aloitti hyvin varhaisessa vaiheessa emiirilleen talouden, joka ei ole suuntautunut raaka-aineisiin.

Kun verrataan Euroopan ja Dubain kiinteistömarkkinoita, monet asiantuntijat uskovat edelleen, että täällä on edelleen lupaavampi kiinteistöala, jonka tuotot useilta hankkeilta ovat korkeammat kuin Euroopassa.

"Kaupunki kaupungissa" - DUBAILAND ™

Suurprojekti DUBAILAND ™ on paikallisen Tatweer Corporationin, joka puolestaan on osa valtion omistamaa Dubai Holding -yritystä, aivoturva. DUBAILAND ™: n kokonaispinta-ala on yli 278,7 neliökilometriä, ja siihen tulee maailmanluokan teemapuistoja, urheilumahdollisuuksia, ostoskeskuksia, turisti- ja hotellitilaa sekä jättiläismäisiä viihdealueita. DUBAILAND ™ -alue ulottuu syvälle Arabian niemimaalle Emirates Roadin liittovaltatieltä, joka yhdistää kaikki Yhdistyneet arabiemiirikunnat. Hanke on verrattavissa maailman johtaviin virkistys- ja viihdekeskuksiin, sitä voidaan verrata kuuluisaan Disneylandiin.

On odotettavissa, että päivittäinen “Dubailand” houkuttelee jopa 200 tuhatta kävijää ja siitä tulee ehkä emyraatin silmiinpistävin nähtävyys. Jotta se olisi vakuuttavampaa, tässä on joitain muita lukuja: Maailman matkailujärjestön raportin mukaan koko Persianlahden alueella käyvien turistien määrä nousee nykyisestä 22,7 miljoonasta arvosta 54 miljoonaan vuoteen 2020 mennessä. Yksi tekijöistä, joilla on merkittävä vaikutus turistivirtoihin, on DUBAILAND ™.

Jättiläinen DUBAILAND ™ -kompleksi koostuu 45 suuresta ja 200 lisähankkeesta, jotka on alistettu kuudelle aihealueelle:

Seikkailujen ja nähtävyyksien maailma (Nähtävyydet ja kokemuksen maailma), johon kuuluvat: World Village (globaali kylä), "Pharaohs Park", vesipuisto, "Snow World", "Lasten maailma", "Space of Science and Science", "Cinema World" , Desert World, avaruushotelli ja paljon muuta.
Urheilumaailmaan (urheilu- ja ulkomaailmaan) kuuluvat: Extreme-urheilun maailma, Kilpa-ajamisen maailma, Polo-maailma sekä Sport City - maailman ensimmäinen integroitu ja tarkoitukseen rakennettu urheilukaupunki, jonka alueella stadionit kasvavat jalkapallo-, tennis-, rugby-, kriketti-, kenttäkiekko- ja muut urheilukilpailut.
Ekoturismin maailma (EcoTourism World), jossa on eläintarha nuorille eläimille, autiomafarit, "Animal World", "Garden World", "Dinosaur World", Tiede- ja historiamuseo, hotelli hiekkadyynien ja muiden esineiden kanssa.
Maailman vapaa- ja lomamaailmaan kuuluvat Andalusian Resort & Spa, naisten maailma, lomamaailma ja Wonderland.
Osto- ja viihdemaailma (vähittäiskaupan ja viihteen maailma), jossa on suurin Arabian ostoskeskus, alennettujen tuotemerkkien kaupat, kirpputorit ja niin edelleen.
Liikemaailma (keskusta), joka sisältää stratosfäärin tornien kompleksin, josta on henkeäsalpaavat näkymät, virtuaalisten pelien maailma ja Dubai Boulevard.

DUBAILAND Residence Complex - edullinen sijainti

Suotuisan kuljetusyhteyden asuntoalueelle takaa Emirates Road -nopea 12-kaistainen moottoritie, ja lähellä kulkee myös sininen Dubai-metrolinja.

Toisaalta, kompleksi on lähellä suosittua Villa-rakennusta, jonka on tehnyt kuuluisa Dubai Property -kehittäjä, joka on villan alue, jolla on kehittynyt infrastruktuuri Välimeren tyyliin. Toisaalta se on lähellä Dubai Outlet Cityä, ensimmäistä käsitteellistä kauppakaupunkia, jossa kuuluisten tuotemerkkien tavaroita myydään merkittävin alennuksin. Projektin ensimmäinen ostoskeskus - Dubai Outlet Mall - toimii jo ja tarjoaa alennuksia 30–90% tunnetuimmista tuotemerkeistä sekä lomia koko perheelle, mukaan lukien ravintolat, nähtävyydet, keilailu ja jäähalli.

DUBAILAND Residence Complex sijaitsee vastapäätä Dubain akateemista kaupunkia, josta on tarkoitus tulla yksi maailman suurimmista koulutuskeskuksista. Yli 100 yliopistoa, joilla on kansainvälinen koulutusjärjestelmä, on edustettuna täällä: Zaedin yliopisto, Dubain miesten korkeakoulu, Dubain brittiläinen yliopisto, Amerikan yliopisto, UAE: n vieraanvaraakatemia, Wollongongin yliopisto ja muut.

Kompleksi on 3 minuutin ajomatkan päässä Dubai Silicon Oasis -alueelta: Dubain hallituksen tukemasta teknologiapuistosta. Täällä avataan makroelektroniikan innovaatiokeskus, tutkimuskeskukset, akatemiat ja instituutiot. SEZ-statusinen Dubai Silicon Oasis -projekti houkuttelee optoelektroniikan ja nanoteknologian asiantuntijoita ympäri maailmaa, mikä ennustaa asuntojen kysynnän olevan korkea.

Lisäksi DUBAILAND Residence Complexin asuinalueelta on mahdollista saavuttaa viiden minuutin sisällä FONCONCITY OF WONDERS -hankkeesta, jossa Eiffel-tornin, Taj Mahalin marmoripalatsi nousee, Babylonin roikkuvat puutarhat ja Kiinan muuri luodaan uudelleen. Pisan kalteva torni; ja myös 7 minuuttia - ARABIAN CITY ("Arabian kaupungit"), monitoimilaiseen kaupunkiin, jonka alueelle tulee maailman suurin ostoskeskus Mall of Arabia (vuonna 2010), ja Jurassic-teemapuistoon Restless Planet liikkuvilla elämän kokoiset dinosaurukset. Dubain kansainväliselle lentokentälle pääsee vain 10 minuuttia, uuteen Al Maktoumin lentokentälle 20 minuuttia, Durj Dubain keskustaan ja Dubai Mall -kauppaan 10 minuuttia ja Atlantis, The Palm -kadulle, 18 minuuttia.

DUBAILAND RES IDENCE COMP LEX. Alueellinen infrastruktuuri

Asuntokompleksin pääurakoitsija on Dubai Properties LLC, joka kuuluu Dubai Holding -konserniin. Hallituksen puheenjohtaja - Muhammad Al Gergawi; Toimitusjohtaja - Hashim Al Dawal, joka on myös FEZ “TECOM” -puheenjohtaja. Sama yritys omistaa muun muassa Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Dubai Healthcare City, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village jne.

Halcrow International Limited on Residence Complex Dubailandin pääsuunnittelija ja projektikehittäjä. Projektiinfrastruktuurin työ valmistui vuoden 2007 kolmannella neljänneksellä. Kohteen on tarkoitus ottaa käyttöön vuonna 2010. Rakentamista johtaa Idama Asset Management Solutions (Dubai Properties -yksikkö). Residenssikompleksin alueelle on tarkoitus rakentaa ostoskeskus, hypermarket ja monet vähittäiskaupat. Se on viheralue lukuisilla puistoilla, jotka sisältävät lenkkeily- ja pyöräteitä, jalkapallokenttiä ja järviä. Alueeseen kuuluvat myös lastentarhat ja terveyskeskukset, ravintolat ja kahvilat, kuntosali ja uima-altaat, tenniskentät.

Kehittäjä AL SONDOS HOLDING on toiminut markkinoilla vuodesta 1983, on alihankkija ja rakentaa useita hankkeita uudelle asuntoalueelle. Darmal Group -yritys myy yksinoikeudella kiinteistöjä kompleksin kahdessa asuinrakennuksessa - Lilac Towerissa ja Rose Towerissa.

Rakennusominaisuudet

asuin BldgKiinteistöllä on suojattu alue ja maisemasuunnittelu. Erittäin korkea viimeistelytaso. Viimeiset kerrokset on varattu wellness-keskuksille, joihin kuuluvat: uima-altaat aikuisille ja lapsille veden lämpötilan säätelyllä, poreallas, sauna ja höyryhuone, lasten leikkihuoneet, kuntosalit, tennis- ja squash-kentät, koripallohallit ja grillipaikat.