Arabiemiirikunnissa toimiva johtava kiinteistökehittäjä ja monitoimilaitteistoyhtiö Sweet Homes on ilmoittanut aloittavansa uuden projektin Ajmanissa, jonka kokonaisarvo on 33 miljardia dollaria, josta yli 545 miljoonaa dollaria on tarkoitus investoida vuonna 2008.
Ajmanin kauppakamarin viimeisimpien tilastojen mukaan Ajmanin kehittäjien suosion lisääntyminen sijoittajien keskuudessa on seurausta ulkomaisten sijoitusten (FDI) voimakkaasta kasvusta emyraatissa ... Projektin toteuttamisessa kehittäjä pyrkii houkuttelemaan suuria sijoituksia Ajmaniin, mikä lisää entisestään emiraatin kiinteistöalaa. ... Ulkomaisten sijoitusten vuotuinen kasvu 6,7% antaa Ajmanin emiraatille, jonka osuus ulkomaisista sijoituksista on 33%, ylittää Emiraattien kokonaismäärä, kun tämä luku on enintään 11%.
Tämän lisäksi ulkomaalaisia ja emiraattien kansalaisia houkuttelee todennäköisesti alhaiset kiinteistöhinnat verrattuna nopeasti nouseviin Dubaihin ja Abu Dhabiin. Kuten useimmat yksityiset kehittäjät, jotka luovat asuntokiinteistöjä, jotka on suunnattu ostajille, joilla on alhainen ja keskisuuri ostovoima, myös Sweet Homes pitää Ajmania ihanteellisena sijoituspaikkana saadakseen parhaan hyödyn käynnissä olevista hankkeista. "Saavutettuaan hyvät tulokset vuonna 2007, emiraatti aikoo ottaa johtavan aseman matkailu-, asunto- ja sijoitusalalla", kertoi Sweet Homes -konsernin toimitusjohtaja Fahad Sattar Dero.
"Valtion toteuttamat toimenpiteet sijoitusystävällisen liiketoimintaympäristön luomiseksi ovat antaneet meille mahdollisuuden löytää rakennusmahdollisuuksia, jotka täyttävät sijoittajien vaatimukset asuin- ja liikekiinteistöistä. Ajman on ehdottomasti odotusten mukainen, ja nyt olemme luomassa emyraatissa korkeimman tason projekteja. ".
Ajmanin hallitus perusti erityisen osaston ratkaisulle, joka on kasvanut tasaisesti kiinteistöalalla vuodesta 2004 lähtien. Dubain kokemusta hyödyntämällä Ajmanin kehitys- ja sijoitustoimisto varmisti tänään laillisesti täyden oikeuden omistaa kiinteistöjä (freehold) ja asettaa liikkeeseen escrow-tilejä.
Jotta paikalliset, alueelliset ja globaalit kehittäjät kiinnittäisivät tähän projektiin enemmän huomiota, Ajmanin emiraatin hallitus aikoo osoittaa 158 miljoonaa dollaria kaupungin kehittämiseen, 47 miljoonaa dollaria palveluiden ja infrastruktuurihankkeiden tukemiseen, 218 miljoonaa dollaria vesipuhdistusprojekti.
Emiraatin edistyminen infrastruktuurin kehittämisessä, teiden parantamisessa, laadukkaassa palvelussa, nykyaikaisen televiestinnän käyttöönotossa, satamien määrän lisäämisessä ja vapaa-alueen laajentamisessa on herättänyt sijoitus eliitin ja erittäin erikoistuneiden asiantuntijoiden huomion yhdessä Ajman Uptownin merkittävimmistä hankkeista.
Ihannetapauksessa sijaitseva "kaupunki kaupungissa", jonka arvo on 683 miljoonaa Yhdysvaltain dollaria ja joka sijaitsee suoraan maan päävaltatien Emirates Roadin vieressä ja sijaitsee lähellä Emirates Cityä, sisältää 1504 kolmikerroksista huvilaa ja mökkiä sekä seitsemän viisikerroksista rakennusta, kokonaispinta-ala on miljoona neliömetriä. metriä.
Ainutlaatuisen joustavan nelivuotisen järjestelmän mukaisten maksujen pitäisi myös herättää sijoittajien huomio.
"Ajmanin sijoitusbuumilla on täysi oikeudellinen ja lainsäädännöllinen tuki jatkuvan lainsäädännöllisen tarkistuksen avulla sijoittajien ja kehittäjien hyväksi. Infrastruktuurimuutokset luovat positiivisen kuvan Ajmanista, joka on tärkeä edellytys näkemyksessämme Ajman Uptownista ensiluokkaisena asuin- ja liikealueena", totesi Dero.
Nykyään Sweet Homes -projektit ovat kiinteä osa nopeasti kasvavia kiinteistömarkkinoita Dubain, Ajmanin ja Ras Al Khaimahin emiraateissa.
Kehittäjällä on laaja kokemus sopimusten kehittämisestä ja tekemisestä, UAE: n arvostetun kiinteistön kaupasta, markkinoinnista, myynnistä ja hallinnosta kiinteistömarkkinoilla. Ammattitaitoisen ja tehokkaan palvelun, korkealuokkaisten innovatiivisten tekniikoiden käytön ansiosta Sweet Homes on saanut kunniallisen nimen.
Sweet Homes valmistautuu parhaillaan ilmoittamaan liike- ja asuinrakennuksia koskevan hankkeen käynnistämisestä. Seitsemän viisikerroksisen rakennuksen rakentamisesta on jo ilmoitettu virallisesti. Kaikki rakennukset luodaan käyttämällä "älykkään" talon tekniikkaa, joka sisältää kaikki tarvittavat turvajärjestelmät: liiketunnistimet, turvakamerat, lähettävät hälytyksen, kun se on ehdottoman välttämätöntä tekstiviestitse, samoin kuin lisäominaisuudet: videoliikenne, kotiohjaus matkapuhelimella ja Internet , digitaalinen avain jne.
