Muutaman viime vuoden aikana valtava määrä turisteja, jotka vierailivat dubaiissa, hämmästyttivät maan nopea kehitysvauhti ja korkea elämänlaatu, samoin kuin melkein täysin tyhjät. Näiden etujen lisäksi monia löydettyjä matkailijoita ja upea mahdollisuus, joka mahdollistaa loput, ostokset ja viihde, ostaa omaa taloa auringon alla.
Vuonna 2002 Dubain hallituksen päätöksellä ulkomaisilla sijoittajilla, joko Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaista tai turisteilla, oli mahdollisuus ostaa kiinteistöjä ilman ehtoja (freehold), mikä aiheutti käynnissä olevan rakennusbuumin tänään. Tällä hetkellä, kun Dubain kiinteistömarkkinat tarjoavat kokonaisen valikoiman erilaisia projekteja ja joka kolmas Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukas harjoittaa kiinteistöjä, herää kysymys: "Missä ja miten on parempi sijoittaa, jotta menettäisit rahaa hankkeella ja turvaat itsellesi pitkäaikaiset tulot?". Kysymys ei ole yksinkertainen, kun otetaan huomioon, että Yhdistyneiden arabiemiirikuntien markkinoilla on yhä enemmän kiinteistövälitystoimistoja ja kehittäjät keksivät ja käynnistävät yhä mielenkiintoisempia hankkeita.
Kuinka ymmärtää kaikki tämä tavallinen turisti tai potentiaalinen sijoittaja, joka päätti ostaa kiinteistöjä maasta, jossa kesä vallitsee ympäri vuoden? Royal Style Kiinteistövälitystoimisto tarjoaa palvelujaan niille, jotka joutuvat vakavan valinnanvaraan ostaa kiinteistöjä Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa, olipa kyseessä sitten huvila tai huoneisto, toimisto tai kauppa, studio tai kattohuoneisto. Tänään kerromme lukijoillemme, kuinka valita oikea sijoituskohde ja mihin sinun on kiinnitettävä erityistä huomiota.
Suurin osa ihmisistä, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä Emiraateissa, asettavat prioriteettinsa usein väärin. Arabiemiirikunnille tulevat ihmiset etsivät ylellisyyttä ja moitteetonta palvelua. Dubai puolestaan pyrkii tulemaan maailman pääkaupungiksi tarjoamalla valtavan määrän uusia työpaikkoja ja rakentamalla yksinoikeudella toteutettavia projekteja, kuten korkein rakennus - Burj Dubai, ainutlaatuinen erikoistunut urheilukaupunki - Dubai Spot City ja muut. Voit mainita myös Dubai-projektin Falcon City - kaupungin, johon pystytään rakentamaan kokoisia kopioita maailman tunnetuimmista ihmeistä: Pisan Eiffel- ja kalteva torni, Kolosseum, Kiinan suuri muuri, Taj Mahal ja niin edelleen.
Jatkuvasti kasvava turistivirta Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa tulevina vuosina on väistämätöntä. Ja jos Euroopassa hotellien käyttöaste on 40%, Dubaissa tämä luku saavuttaa 89%, mikä on korkein indikaattori merenrannikolla sijaitsevien maiden joukossa. Turkki, Bulgaria, Egypti tai muut maat eivät voi kilpailla Dubain vieraanvaraisuudesta, sen palvelutasosta, hotelleista, rannoista, merestä ja auringosta ympäri vuoden.
Kaikki yllä oleva osoittaa, että yksi houkuttelevimmista sijoitusvaihtoehdoista on nykyään sijoitus kalustettuihin huoneistoihin, joita hallinnoi hotelliyhtiö. Tämä johtuu Dubain houkuttelevuudesta turisti- ja yrityskeskuksena, ja siksi luksushotellien ja hotelliasuntojen rakentaminen kokee uuden noususuhdanteen. Tämäntyyppinen sijoitus on mielenkiintoinen, koska kiinteistön omistaja tuottaa suurta voittoa (35 + 65% vuodessa), jolloin ei tarvita henkilökohtaista asiakkaiden etsintää vuokra-asunnolle. Siten sijoittajalla on mahdollisuus paitsi rentoutua Emiraateissa, myös ansaita rahaa monien vuosien ajan. On muistettava, että sijoittaessaan hotelliasuntoihin ja siksi sijoittajiensa valmistuttua rakennustöillä on oikeus saada Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaiden viisumit itselleen ja koko perheelleen.
Hotellihuoneistoihin sijoittamisen etuna on, että sijoittajana pelastat itsesi sellaisista ongelmista kuin vuokralaisten löytäminen, huoneiden kunnossapito ja korjaukset - kaiken tämän tekee hotellin johto puolestasi. Lisäksi voit aina tulla omiin hotellihuoneistoihisi ja käyttää samalla kaikkia hotellipalveluita ilmaiseksi.
Tärkein etu on myös joustavat maksuaikataulut, jotka auttavat sijoittajaa maksamaan osuuksia useita kuukausia tai jopa vuosia rakentamisen loppuun saakka ja kiinteistön käyttöönoton jälkeen. Sijoittajan ei tarvitse avata valuuttatiliä Arabiemiirikunnissa, koska rahaa voi helposti lähettää pankkisiirrolla Venäjältä Dubaihin. Tässä tapauksessa maksujen määrä menee aina rakentajan takuutilille (escrow-tili), joka antaa viimeksi mainitulle mahdollisuuden saada rahoitusrahastoa vain tiettyjen rakennusvaiheiden loppuvaiheessa. Siten sijoituksesi on suojattu 100-prosenttisesti kehittäjän konkurssilta tai muilta ylivoimaisilta esteiltä.
Royal Style Real Estate Agency auttaa sinua tekemään oikean valinnan hotelliasunnoista. Henkilökohtainen lähestymistapa jokaiseen asiakkaaseen, tietojen antaminen AAE: n kiinteistömarkkinoiden hintojen noususta sekä perustuslakien tunteminen - nämä ovat meidän lähtötehtävämme. Apumme avulla saat taatun tulon monta vuotta. Ota yhteyttä asiantuntijoihimme. Kaikki puhelut ovat tervetulleita, koska autamme aina mielellämme maanmiehiä.
