Johtava kehittäjä Al Fajer Properties ilmoittaa kahden uuden rakentamisen aloittamisesta
yksinoikeudelliset toimistorakennukset - Jumeirah Business Center 3 ja 4, jotka ilmestyvät vuonna 2006
arvostettu alue Jumeirah Lake Towers. Investoinnit projektiin olivat 136 miljoonaa dollaria.
Dubaissa, joka on kuuluisa valtavasta rakentamisvauhdista, kaupallisista kiinteistöistä on katastrofaalinen pula: asuinrakennuksissa on lukemattomia projekteja, mutta toimistotilojen tilanne on paljon monimutkaisempi. Siksi ei ole yllättävää, että vain kaksi kuukautta sen jälkeen kun yksinoikeudellisen Jumeirah Business Centerin (JBC) kaksi ensimmäistä rakennusta - JBC 1 ja JBC 2 - tulivat markkinoille ja niiden ennätyksellinen myynti oli nopeaa, kiinteistökehittäjä Al Fajer Properties ilmoitti aloittavansa kahden muun rakentamisen. toimistotornit - JBC 3 ja JBC 4.
Huomaa, että JBC 3: n alueet myytiin loppuun vain kolmen päivän kuluttua markkinoille saattamisen alustavasta ilmoituksesta, josta ilmoitettiin yleisölle osoitteessa
lehdistötilaisuudet kuuluisassa hotellissa - "purje" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, osa Al Fajer Enterprises -yritystä, joka perustettiin vuonna 1965 Hänen korkeutensa Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoumin suojelemana, on jälleen kerran vahvistanut johtavan asemansa suurimpana Dubai-alueen kaupallisen kiinteistöalan kehittäjänä: JBC 3: n ja JBC: n rakennusprojektin investointien määrä 4: n määrä oli 136 miljoonaa dollaria (490 miljoonaa dirhamia).
Kommentoidessaan alle kahden kuukauden kestänyttä kolmen rakennuksen - JBC 1, JBC 2 ja JBC 3 - tilan ilmiömäisen nopeaa myyntiä, Al Fajerin sijoitus- ja kehitysjohtaja Mohammed bin Mubarak sanoi, että "Jumeirah Business Center -hankkeen sijoittajat ovat hyvin tietoisia "Heistä on tullut tämän arvostetun yrityskeskuksen toimistojen omistajia. He eivät vain säästä itseään vuokrasta ja saa kiinteistön täydellisen omistuksen, vaan myös palauttavat sijoitetut varat lyhyessä ajassa."
"Kun otetaan huomioon, että Sheikh Zayed-moottoritien vuokrauskustannukset ovat tällä hetkellä keskimäärin 120 - 250 dirhamia neliöjalkaa kohti (42 - 69 dollaria), sijoitetun pääoman tuotto taataan neljästä viiteen vuoteen", hän sanoi tiedotustilaisuudessa. .
JBC-yrityskeskuksista, jotka sijaitsevat Dubain arvostetuimmalla Jumeirah Lake Towers -alueella, jossa on 69 asuinrakennusta, tulee uuden Dubain kaupallisen elämän maamerkkejä.
"Projektimme onnistuminen markkinoilla on suora seuraus Dubaissa olevasta suuresta kysynnästä kiinteistöjä, joilla on kiinteistöoikeuksia. Nykyään paikalliset, alueelliset ja monikansalliset yritykset etsivät mahdollisuuksia erittäin tehokkaisiin sijoituksiin kiinteistöihin vapaaehtoisuuksien perusteella kaupungissa, josta on nopeasti tulossa alueen liikepääoma."
Tekemällä ennennäkemättömän kumppanuussopimuksen yhden alueen johtavien pankkien, Abu Dhabin liikepankin kanssa, Al Fajer Properties antoi asiakkailleen ainutlaatuisen mahdollisuuden rahoittaa ja tarjota kattavaa tukea.
Abu Dhabin liikepankin johdon mukaan finanssilaitoksen edustajat tietävät hyvin, että "Jumeirah Business Center on ainutlaatuinen aloite Dubaille, joka on luokassaan ainoa. Yhteistyö Al Fajer Propertiesin kanssa todistaa pankin luottamuksen hankkeen onnistumiseen, josta lupaa tulla alan lippulaiva. kaupallinen kiinteistö. "
Lehdistötilaisuudessa ilmoitettiin, että Al Ahmadiah Constructing, yritys, joka on toiminut rakennusmarkkinoilla vuodesta 1970 ja jolla on maine luotettavana kumppanina, on siirretty uuteen, 136 miljoonan dollarin kauppakeskuksen rakennussopimukseen.
"Meille on suuri kunnia tulla Al Fajer Propertiesin yhteistyökumppaneiksi. Projekti on ainutlaatuinen ja erittäin lupaava. Olemme varmoja, että osallistuminen siihen on arvokas jatko yrityksemme historialle, koska osallistumme uuden Dubain nähtävyyksien luomiseen", tiedotustilaisuus totesi. Konferenssi Saeed Masoudi, kehityspäällikkö, Al Ahmadiah Constructing.
Kommentoidessaan Al Fajer Propertiesin kiinnostusta Jumeirah Lake Towers -hankkeeseen, Nakheelin Jumeirah Lake Towers -projektin toimitusjohtaja Mahdar Al Tamimi sanoi: “Arvostamme yhteistyötä Al Fajer Propertiesin kanssa, koska olemme varmoja Jumeirah Business Center Towers -projektin menestyksestä. Tällaiset erinomaiset sijoitusmahdollisuudet alueen kaupallisiin kiinteistöihin lisäävät vain sen houkuttelevuutta ja merkitystä. "
Al Fajer -konserni Oyj: stä on 35 vuoden olemassaolon aikana tullut johtava kehittäjä, sijoittaja ja kiinteistövälittäjä, joka on voittanut korkeudet talouden konepajateollisuudessa ja konsultoinnissa. Hänen siiven alla on edistetty useita menestyviä Dubai-kiinteistöhankkeita. Nykyään yrityksestä on tullut suuri yritys, joka kattaa matkailualan, kansainvälisten näyttelyiden ja messujen, tavaroiden tuotannon, lääkeliiketoiminnan, tukku- ja vähittäiskaupan.
Jumeirah Business Center 3- ja Jumeirah Business Center 4 -tilastot
Yhteistyökumppanit: Al Fajer Properties, Abu Dhabi Commercial Bank, Nakheel ja Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Center 3: 40 kerrosta (39 kerrosta toimistotilaa, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 kerrosta (39 kerrosta toimistotilaa, G + 39)
Sijaitsee Jumeirah Lake Towersissa, 5. ja 6. risteyksen välillä Sheikh Zayedin moottoritiellä
Ainutlaatuinen huippuluokan infrastruktuuri
Futuristinen suunnittelu; grand viisikerroksinen atrium-aula
Jopa 75%: n rahoitus Abu Dhabi Commercial Bankin kautta
Rakennuksen kokonaispinta-ala on 870 000 neliömetriä. jalkaa, josta 36 000 neliömetriä jalkaa varattu vähittäiskaupan tilaan
Kätevä ulkoasu - toimistot 800 - 11 000 neliömetriä. jalkaa
Hinta per neliö. jalkaa - alkaen 208 dollaria (750 dirhamia)
Suunniteltu määräaika on tammikuu 2008.
Neuvottelut venäjäksi: +971 (50) 719 8835 (Saida)
sähköposti: [email protected]
