Nykyään monet yritykset monipuolistavat toimintaansa yrittäen kattaa monenlaiset markkinasektorit. Yksi näistä yrityksistä on REDS-yritysryhmä, joka tarjoaa palvelujaan sekä Arabiemiirikuntien sijoittajille että Arabiemiirikunnassa vieraileville turisteille. Yhtiötä johtavat Svetlana ja Julia Muravlev. Päätimme käsitellä heitä useilla lukijoitamme kiinnostavilla kysymyksillä. Svetlana, Julia, kerro meille yrityksestäsi.
Svetlana: REDS-yritysryhmä koostuu tällä hetkellä kiinteistövälitystoimistosta ja matkatoimistosta. Kiinteistövälitystoimisto on toiminut vuodesta 2007 ja tarjoaa laajan kiinteistökannan vuokrattavana ja ostettavana asiakaskunnan säännöllisen päivityksen ansiosta. Jos omistat kiinteistön Dubaissa ja suunnittelet sitä vuokrata tai myydä, kutsumme sinut sijoittamaan sitä koskevia tietoja tietokantaamme. Kun otamme työn, teemme sen joskus paremmin kuin muut. Kuten sanonta kuuluu, "vesi ei virtaa makaavan kiven alla", joten emme kyllästy eteenpäin.
Julia: Uusi toimintamme suunta oli matkayhtiön avaaminen, joka on toiminut menestyksekkäästi Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kotimarkkinoilla vuodesta 2008. Tänään yritämme olla ajan tasalla ja noudattaa lepoajan moderneja suuntauksia, varmistamalla vieraidemme turvallisuuden heidän oleskelunsa aikana Emirates-maissa ja tarjoamalla heille parhaat hotellit majoitukseen parhaaseen hintaan. Siksi palvelumme laadun parantamiseksi olemme avanneet järjestelmän varaamiseksi verkossa ja palveluidemme maksamisen PayPalin kautta Internet-sivumme.
Kuinka arvioisit Svetlanaa ammattina, jolla on monen vuoden kokemus paikallisista kiinteistömarkkinoista, hänen tilansa tänään?
Svetlana: Luulen, että monilla ihmisillä on edelleen tuoreita muistoja Dubaista, kun marraskuun 2009 lopussa koko maailma järkyttyi uutisista suurimman arabimaisen sijoitusrahaston Dubai Worldin konkurssista. Tietysti globaalin kriisin seuraukset saavat tuntea itsensä paitsi Dubaissa myös koko maailmassa, mutta tänään voimme jo jäljittää Yhdistyneen kuningaskunnan talouskasvun kehityksen melko tarkasti. Nykyään Dubain kiinteistömarkkinat ovat käyneet läpi monia muutoksia, mutta voidaan todeta, että kiinteistöjen hintojen lasku on hidastunut, ja nyt on tullut aika kannattavaan sijoitukseen.
Ensiluokkaisilla asunnoilla on suuri kysyntä asiakkaidemme keskuudessa, ja esimerkiksi uusi The Fairmont Palm Residence -kompleksi sekä Oceana ja Tiara -asuntokompleksit ovat suosituimpia kodin vuokraamiseen ja ostamiseen. Markkinatilanne on tietysti muuttunut dramaattisesti kahden viime vuoden aikana: monien projektien rakentaminen on keskeytetty, ja tämä on tietysti huolestuttava sijoittajille. Haluaisin rauhoittaa niitä, jotka ovat sijoittaneet varojaan Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistöihin, koska nyt ongelman ratkaisemiseksi on olemassa monia erilaisia mekanismeja, ja olemme auttaneet monia asiakkaitamme vetoamalla kiinteistöjen valvontatoimistoon (RERA) ja valmistelemalla oikeudenkäyntejä häikäilemättömiä vastaan kehittäjille. Jotkut asiakkaistamme päättivät vaihtaa keskeytetyn asunnon kiinteistöihin asuntoihin uusissa rakennuksissa käyttöönoton lähellä.
Julia, kerro minulle kuinka Yhdistyneiden arabiemiirikuntien turismimarkkinat kehittyvät tänään ja mitä palveluita tarjoat?
Julia: Matkailijoiden aktiviteetin lievän laskun jälkeen vuonna 2010, vuoden 2010 puolivälistä, voidaan nähdä sen nouseva trendi. Nykyään perhelomien suunta on muuttunut paljon, koska nykyaikaiset perheet haluavat yöpyä yksityisissä huoneistoissa meren rannalla, kauniisti kalustettuina ja kaikilla mukavan vierailun ehdoilla, mikä on erityisen tärkeää lomalla pienten lasten kanssa. Juuri siksi, että yhdistämme ja koordinoimme onnistuneesti kiinteistövälitystoimiston toimintaa oman matkatoimistomme toimintaan, asiakkaamme voivat aina valita vaihtoehtot makuunsa elääkseen. Kehittyneemmille asiakkaille, jotka haluavat yksityisyyttä, voimme tarjota lyhytaikaisia vuokrahuviloita Palm Jumeirahin saarella.
Tarjoamme asukkaidemme perheille ja ystäville palveluja turisti- ja yritysviisumien avaamiseksi Kazakstaniin, Venäjälle ja Ukrainaan sekä seuraamme asukkaita avaamalla viisumeita Schengen-alueelle, Yhdistyneeseen kuningaskuntaan ja Yhdysvaltoihin. Matkatoimistomme tarjoaa täyden paketin matkailupalveluita: turistiviisumien avaamisesta Yhdistyneisiin arabiemiirikunniin ja lentolippujen myyntiin mihin tahansa maahan maailmaan, erilaisten matkojen järjestämiseen, jotka täyttävät asiakkaiden budjetti ja heidän toiveensa.
Mitkä ovat näkymäsi Dubain kehitykseen?
Julia: Nykyään yhä useammat perheet saapuvat Dubaihin asumaan, koska moraaliset periaatteet, turvallisuus, upea ilmasto ja laadukas koulutus ovat olennainen osa paikallista elämää. Siksi nyt kannattavin hetki on tullut investointeihin perheeseen, lasten kehittämiseen ja kasvattamiseen, tulevaisuuteen. Dubai tarjoaa erinomaiset koulutusmahdollisuudet arvostetuimmissa Dubaissa akkreditoiduissa brittiläisissä ja amerikkalaisissa kouluissa, korkeakouluissa ja yliopistoissa. Onhan hienoa, kun lapsi puhuu erinomaista englantia, pelaa urheilua ja taidetta! Monet ystävistämme ja asiakkaistamme valitsivat Dubain oleskella, ja meillä oli ilo auttaa heitä paperityössä, asuntojen valinnassa ja omien yritysten avaamisessa, jotka antavat oikeuden saada 3-vuoden viisumi Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaille koko perheelle.
Svetlana: Ensinnäkin ihmiset, jotka haluavat sijoittaa perheeseensä ja lapsiinsa ja ostaa kiinteistöjä Dubaissa, voivat sanoa kaikella vastuulla, että Yhdistyneet arabiemiirikunnat ovat verovapaa maa, joka tarjoaa yksinkertaistetun menettelyn rekisteröintiä ja omaisuuden hankkimista varten ilman oikeudellisia komplikaatioita. Dubain kiinteistöjen ostaja maksaa vain valtion veron kaupan summasta, minkä jälkeen muita kiinteistöveroja, kuten henkilökohtaisen omaisuuden veroa, maaveroa tai verotettavaa tuloa kiinteistön vuokrauksesta Yhdistyneessä kuningaskunnassa tai Yhdysvalloissa, ei toimiteta.
