Dubai on kaupunki, joka jättää sekä pilviä että merta; haaste autiomaalle ja ihmisen mielikuvitusta; maailman korkeimpien pilvenpiirtäjien ja fantastisten keinotekoisten saarten, upea viihteen ja lumoavien festivaalien keskus. Hämmästyttävä kaupunki, joka kasvoi aavikon reunalla, ikään kuin se olisi luotu ihmisen mielikuvituksen vaikutukseksi.
Dubai on maailmankuulu ympäri vuoden turistikohde perheen ja ulkoilua varten, houkutteleen lämpimällä aurinkoisella ilmastolla, valkoisilla hiekkarannoilla ja Persianlahden taivaansinisillä vesillä. Dubai on paratiisikaupunki turisteille, koska täällä he odottavat erinomaista palvelua, muodikkaita hotelleja ja erinomaisia olosuhteita urheiluun, virkistykseen ja ostosmahdollisuuksiin.
Nykyään lomanviettäjiin liittyy niitä, jotka haluavat elää uudenaikaisessa metropolissa, jolla on kaikki ylellisen merenrantakohteen edut. Kriisistä huolimatta Dubain rakentaminen jatkuu, ja joka kuukausi tilataan uusia ja uusia tiloja. Nykyisen lainsäädännön ansiosta ulkomaisilla sijoittajilla on nyt mahdollisuus hankkia kiinteistöjä Dubain emiirikunnassa uutta oleskelua tai vuokrausta varten.
Kaikissa Dubaissa myytävissä kiinteistöissä on kuitenkin niin, että ns. Ensimmäisellä rivillä eli suoraan meren rannalla sijaitsevien hankkeiden valinta ulkomaisten kansalaisten omistusoikeuden hankkimiseksi on rajoitettu. Tämä johtuu pääasiassa siitä, että koko emiraatin rannikkoalueella vain keinotekoiset irtotavarasaaret (kolme ”Palmsia” ja ”The World” -projekti) putosivat “freehold” -vyöhykkeelle, jolla ulkomaalaisten omistusoikeudet ovat sallittuja (kolme) , Dubai Marina -alue ja Jebel Ali -satamasta länteen oleva alue on Dubai Waterfrontin rannikkoalueiden megaprojekti. Lisäksi Waterfrontia, Palm Jebel Aliä, Palm Deiraa ja Maailmaa ei ole vielä rakennettu (eikä Palm Deiraa ole vielä valettu) eikä niitä rakenneta seuraavien vuosien aikana.
Näin ollen freehold-asuntojen valintaa merenrannalla rajoittaa suhteellisen pieni määrä hankkeita Dubai Marinan sataman alueilla ja irtotavarasaarella Palm Jumeirah. Tarkastellaan näitä hankkeita yksityiskohtaisemmin. Mutta ensinnäkin, on tarpeen selventää, että voimme puhua seuraavista kolmesta perustavanlaatuisesti erityyppisestä asuinkiinteistötyypistä:
- huoneisto
Nämä ovat huoneistoja kerrostalossa (monimutkainen). Asumiskomplekseihin sisältyy pääsääntöisesti kaikki mukavan elämän kannalta välttämättömät - pysäköinti, uima-altaat, virkistysalueet, kuntosalit jne.
- huvilat
Ne ovat omakotitaloja tai paritaloja (kaupunkitaloja), joihin kuuluu heille kuuluva tontti, jolla voi kokonsa mukaan olla uima-altaita, puutarhoja, huvimajaoja jne.
- Hotellihuoneistot
Nämä ovat hotellin hallinnoimia asuntoja (hotellihuone) tai huoneistoja, joita ylläpitää hotellin käyttävä yritys. Voimme puhua myös huviloista hotelliyhdistelmissä, joita hotelli hallinnoi tai ylläpitää.
Joten tässä on luettelo ja lyhyt kuvaus Dubain tärkeimmistä rannikkohankkeista yllä olevan luokituksen mukaisesti:
Asunnot meren rannalla
DUBAI MARINA
Muodikas rannikkoalue, joka käsittää yli 200 monikerroksista asuinrakennusta ja hotellia. Sijaitsee uuden Dubain keskustassa keinotekoisen lahden ympärillä 5 km länteen Palm Jumeirahista. Huoneistot - studiosta (40 neliömetriä) kattohuoneistoihin 2000–4000 dollaria per neliö. m
JUMEIRAH RANNAN ELOKUVA (JBR)
Kompleksi, joka koostuu 36 asuinalueen pilvenpiirtäjästä ja 4 hotellista meren 1. rivillä, josta pääsee suoraan rannalle. Sijaitsee yksinomaisella alueella Dubai Marina. Huoneistot - studioista (65 neliömetriä) kattohuoneistoihin (600 neliömetriä) 3200–4000 dollaria per neliö. m 
AL FATTAN -TORNIT
Asuntokompleksi, joka koostuu kahdesta korkeakerroksisesta meren 1. linjalta. Yhdessä pilvenpiirtäjiä ovat hotellit. Sijaitsee JBR-asuinkompleksin keskellä. Huoneistot - kahdella makuuhuoneella (153-159 neliömetriä), kolmella makuuhuoneella (205–229 neliömetriä), kattohuoneilla (311–387 neliömetriä) 4500–5600 dollaria per neliö. m
ROYA
L OCEANIC
34-kerroksinen asuintalo meren rannalla. Sijaitsee vastapäätä 5 * Le Royal Meridien -hotellia Dubai Marinassa. Huoneistot - studiosta (51–62 neliömetriä) kattohuoneistoihin (325 neliömetriä) 3800–4200 dollaria per neliö. m
TRIDENTTI GRAND RESIDENCE
40-kerroksinen asuintalo meren rannalla. Sijaitsee vastapäätä 5 * Le Royal Meridien -hotellia Dubai Marinassa. Huoneistot - yhden makuuhuoneen huoneistoista (118 neliömetriä) kattohuoneistoihin (500–700 neliömetriä) Valmistuspäivämäärä - 2010 US $ 4300-5100 / neliömetri. m
TIARA (PALM JUMEIRAH)
Ylellinen asuinkompleksi seitsemästä 15-kerroksisesta rakennuksesta, jotka sijaitsevat V-kirjaimen muodossa. Sillä on oma yksityinen ranta. Sijaitsee Palm Jumeirahin keinotekoisella saarella. Huoneistot - yhden makuuhuoneen huoneistoista (122 neliömetriä) kolmen makuuhuoneen huoneistoihin (228 neliömetriä) ja kattohuoneistoihin (500 neliömetriä) 4100 5600 dollaria per neliö. m
OCEANA (PALM JUMEIRAH)
Ylellinen asuinkompleksi seitsemästä 15-kerroksisesta rakennuksesta, jotka sijaitsevat V-kirjaimen muodossa. Sillä on oma yksityinen ranta. Sijaitsee Palm Jumeirahin keinotekoisella saarella. Huoneistot - yhden makuuhuoneen huoneistoista (120 neliömetriä) kolmen makuuhuoneen huoneistoihin (218 neliömetriä) ja kattohuoneistoihin (480 neliömetriä) Valmistuspäivä: maaliskuu 2010 4100 5600 dollaria neliömetriä kohti. m
SHORELINE APARTMENT (PALM JUMEIRAH)
20 rakennuksen asuinprojekti ensimmäisellä merenrannalla, jolla on oma ranta. Sijaitsee Palm Jumeirahin keinotekoisen saaren "rungossa". Huoneistot - Yhden makuuhuoneen huoneistoista (110 neliömetriä) neljän makuuhuoneen kattohuoneistoihin (500 neliömetriä) 4000–4900 dollaria neliömetriltä. m
GOLDEN MILE (PALM JUMEIRAH)
Projekti on 10 rakennusta, joista 780 asuinhuoneistoa, sekä ravintoloita, baareja ja kauppoja alakerrassa. Sijaitsee Palm Jumeirahin "tavaratilan" keskustassa. Huoneistot - yhden makuuhuoneen huoneistoista (122 neliömetriä) kattohuoneistoihin (900 neliömetriä) 3400–4100 dollaria per neliö. m
MARINA-ASUNNOT (PALM JUMEIRAH)
Asuinprojekti 6 rakennuksesta suoraan meren rannalla, pääsy venesatamiin. Sijaitsee Palm Jumeirahin keinotekoisen saaren "rungossa". Huoneistot - yhden makuuhuoneen huoneistoista (168 184 neliömetriä) nelitasoisiin kattohuoneistoihin, joiden hinta on 3800–4900 dollaria per neliö. m
Huvilat meren rannalla
ALLEKIRJOITUSVILLA (PALM JUMEIRAH)
Eksklusiivisia huviloita, joissa on suuria vierekkäisiä tontteja, uima-altaita ja oma ranta. Sijaitsee irtotavarana sijaitsevan Palm Jumeirah -saaren oksilla. Omakotitalot - 5-6 makuuhuonetta, 600 - 700 neliömetriä. m 5500 - 7500 dollaria neliömetriltä. m
PUUTARHA KOTI (PALM JUMEIRAH)
Ylelliset huvilat yksityisellä rannalla ja uima-altaalla. Sijaitsee irtotavarana sijaitsevan Palm Jumeirah -saaren oksilla. Omakotitalot - 4-5 makuuhuonetta, pinta-ala 467 - 654 neliömetriä. m 4500-5300 dollaria neliömetriä kohti. m
KANALIKOKON TALONKOTI (PALM JUMEIRAH)
Duplex-paritalohuvilat (rivitalot), joissa on 3–4 makuuhuonetta. Sijaitsee pitkin Palm Jumeirahin keinotekoisen saaren "tavaraa". Paritalohuvilat, joiden pinta-ala on 360-470 neliömetriä. m 4300-5000 dollaria neliömetriä kohti. m
Hotellihuoneistot meren rannalla
GRANDEURIN ELÄMÄT
Ylelliset hotellihuoneistot 5 tähden Taj Exotica Resort & Spa -hotellissa. Sijaitsee "kruunu" Palm Jumeirah, on oma ranta. Kalustettuja huoneistoja - yhden makuuhuoneen huoneista (105 neliömetriä) kattohuoneistoihin (380 neliömetriä) Valmistuspäivä: 2010 5900 6500 dollaria neliömetriä kohti. m
FAIRMONT PALM ELÄMINEN
Fairmont Serviced Hotel Apartments sijaitsee Palm Jumeirahin tavaratilassa ja sillä on oma yksityinen ranta. Kalustetut huoneistot - yhden makuuhuoneen huoneista (131 neliömetriä) luksushuviloihin ja kattohuoneistoihin (465 neliömetriä) Valmistuspäivä: 2010 4800–5500 dollaria neliömetriä kohti. m
SHEBAn KUNINGASKUNTA
Fairmont Serviced Apartments sijaitsee Palm Jumeirahin kruunulla ja heillä on oma yksityinen ranta. Kalustettuja huoneistoja - kahden makuuhuoneen huoneista (206 neliömetriä) luksushuviloihin ja kattohuoneistoihin (573 718 neliömetriä) Valmistumispäivämäärä: 2011 5500–5900 dollaria neliömetriä kohti. m
KEMPINSKIN ELÄMÄT
Kempinski Hotel Serviced Apartments sijaitsee Palm Jumeirahin kruunulla ja niillä on oma yksityinen ranta. Kalustettuja huoneistoja - kahden makuuhuoneen huoneista (165 neliömetriä) luksushuviloihin ja kattohuoneistoihin (1200 neliömetriä) Valmistumispäivämäärä: 2011 6000–6800 dollaria per neliö. m
