Jumeirah Beach Residence (JBR) on yksi suosituimmista asuntohankkeista Dubai Marina -alueella. Ja se on erityisen suosittu maanmiehemme keskuudessa. Sen tärkein etu on sijainti suoraan merenrannalla, josta on suora yhteys rannalle.
Huolimatta siitä, että Dubain luonnollinen rantaviiva on noin 70 km, ulkomaalaisille, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä omassa kiinteistössään, merenrannalla sijaitsevia tai, kuten sanotaan, ensimmäisellä rivillä sijaitsevia freehold-hankkeita on todella pieni. Valmiista infrastruktuureista valmistetuista rannikkohankkeista on vain kiinteistöjä Palm Jumeirahin ihmisen luomalla saarella ja itse asiassa Jumeirah Beach Residence -kompleksissa. Itse Dubai Propertiesin rakentama Jumeirah Beach Residence -projekti on maailman suurin yksivaiheinen rakennusprojekti. Dubain rannikkoa pitkin 1,7 km ulottuvassa asuinkompleksissa on 40 korkeaa rakennusta, joista 36 on varattu asumiseen ja 4 hotelleille. Kompleksin rakennuksia yhdistää yhteinen palkintokoriste, jossa on kauppoja, kahviloita, ravintoloita, uima-altaita, kävelyalueita, leikkikenttiä jne. Tällainen monimutkainen muotoilu on käsite "lomaelämä ympäri vuoden". Maailmankuulu toimisto Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) -projektin ainutlaatuinen arkkitehtuurin teema yhdistää uskomattoman harmonisesti Välimeren ja Arabian tyylit.
Elokuussa 2002 aloitetun projektin rakentaminen kesti lähes viisi vuotta ja maksoi kehitysyhtiölle 1,6 miljardia dollaria. Suunniteltu yli 25 tuhannen ihmisen pysyvään oleskeluun, rakennuksen kokonaispinta-ala on yli 2 miljoonaa neliömetriä. metriä. Lisäksi hankkeessa on yli 400 kauppaa, kahvilaa ja ravintolaa, joiden kokonaispinta-ala on yli 70 tuhatta neliömetriä. metriä. Yhteistilat (uima-altaat, leikkikentät jne.) Vievät noin 180 tuhatta neliömetriä. metriä.
Siinä on kaikki mitä tarvitset korkeaan elämänlaatuun ja eliitin rentoutumiseen. Upea arabien ja Välimeren alueen arkkitehtuuri kaikui Persianlahden vesialueiden taivaansinistä väriä. Aurinkoinen sää milloin tahansa vuoden aikana takaa upean rantaloman. Ympärivuorokautinen turvallisuus ja ultramoderni infrastruktuuri tekevät siitä helpon ja todella upean.
Merenrantaa pitkin on järjestetty The Walk -promenadi, joka ulottuu koko JBR-kompleksiin. Viimeisen vuoden aikana The Walk Promenade -kadusta on tullut suosittu lomapaikka Dubain asukkaiden ja vieraiden keskuudessa. Viikonloppuisin rannikko herää kirjaimellisesti täällä, ja The Walk voi kilpailla lomailijoiden määrän suhteen maailman suurimpien kaupunkien vilkkaimmilla kävelykatuilla.
Kuuluisat Dubain viiden tähden rantahotellit sijaitsevat suoraan rannikolla, Jumeirah Beach Residencen ja The Walkin edessä: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton ja Sheraton. Kaikilla alueen lomailijoilla ja asukkailla on ilmainen pääsy yhdelle rannikon parhaista rannoista, ja sen leveys on lähes 3 km.
Yksi JBR: n suurimmista eduista Palm Jumeirahin keinotekoisen saaren hankkeisiin verrattuna on kehittyneempi ympäristö. Jumeirah Beach Residence on itse asiassa uuden nopeasti kehittyvän Dubai-venesataman keskus, jonka odotetaan olevan yli 100 tuhatta asukasta. Tähän mennessä suurin osa Dubai Marinan venesatamaan suunnitelluista rakennuksista on jo rakennettu. Dubain asukkaat ovat viime vuosina seuranneet, kuinka uusi kaupunkialue kasvaa hiekasta melkein heidän silmiensä edessä. Erityisen vaikuttavia muutoksia on tapahtunut viimeisen 1,5–2 vuoden aikana, kun aluetta aloitettiin aktiivisesti asuttamaan, uusia kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja rantatietä avattiin avata. Kun yhä useammat rakennushankkeet valmistuvat, Dubai Marinan alue muuttuu asutuksellisemmaksi, jossa oma elämänrytmi kehittyy.
Viime vuoden lopulla avattiin täällä uusi Dubai Marina Mall. Sen pinta-ala on 350 000 neliömetriä. metriä. Siinä on 160 myymälää ja putiikkia, mukaan lukien Waitrose-supermarket, vaatekaupat, korut, kodin tavarat ja huonekalut. Lisäksi tämän vuoden loppuun mennessä on tarkoitus avata Address Hotels & Resorts -hotelliketju kauppakeskuksessa sekä ainutlaatuinen rakennus Gourmet Tower (Gourmet Tower), jonka kaikki seitsemän kerrosta on varattu kokonaan gourmet-ravintoloille.
Tällä hetkellä Jumeirah Beach Residence on ainutlaatuinen yhdistelmä kaupunkielämää kaupungissa ja loma-elämää rannalla. Toisin kuin Palm Jumeirah -saaren hankkeissa, kävelymatkan päässä JBR: n asukkaista on The Walk -promenadi, jossa on satoja kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, samoin kuin ravintoloita, klubeja ja kauneussalongeja, yli kaksi tusinaa kuuluisaa Dubain viiden tähden hotellia ja monia muita virkistys- ja viihdettä.
Toinen tärkeä kiinteistöjen etu Jumeirah Beach Residencessä on suhteellisen alhaiset kustannukset. Verrattuna Palm Jumeirahin rannikkohankkeisiin, vastaavien asuntojen yksikkökustannukset JBR: ssä ovat 20-30% alhaisemmat kuin esimerkiksi Palm Jumeirahin Shoreline Apartmentsissa.
Jumeirah Beach Residence -hotellissa on laaja valikoima huoneistoja. Projektin 6,5 tuhannesta asunnosta löydät asuntoja jokaiseen makuun: studioista ja yhden makuuhuoneen huoneistoista duplex-huoneistoihin (duplex) ja tyylikkäästi viimeisteltyihin kattohuoneistoihin ylemmissä kerroksissa, joissa on omat uima-altaat, merinäköala, Palm Jumeirah -saari ja ihmisen tekemä Dubain sataman salmi. Jumeirah Beach Residence -asuntojen nykyisten hintojen suhteen yhden neliömetrin kustannukset ovat studioalueella 65-80 neliömetriä. m on yhtä suuri kuin USD 3250-3600; yhden makuuhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 75-110 neliömetriä. m maksaa 3000-4000 dollaria per neliö. m; kahden makuuhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 115-125 neliömetriä. m maksaa noin 3000-4500 dollaria neliömetriltä. m; Kolmen makuuhuoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 170-190 neliömetriä. m - 2900-4000 dollaria neliömetriä kohti. m; Neljän makuuhuoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 250-400 neliömetriä. m maksaa 3 250–4500 dollaria neliömetriltä. metri. Kaksipuoliset pinta-ala 300-370 neliömetriä. m maksoi 2900-3400 dollaria per neliö. m, ja eksklusiiviset kattohuoneistot, joiden pinta-ala on 450-650 neliömetriä. m maksaa 3500-4500 dollaria neliömetriltä. metri. Asuntojen hinta riippuu näkymästä ikkunoista (merinäköalalla olevat kalliimmat huoneistot), kerroksesta (mitä korkeampi kerros - kalliimpi), samoin kuin kunkin yksittäisen huoneiston pinta- ja ulkoasuominaisuuksista.
Saat lisätietoja IMEX Real Estate -asiantuntijoilta puhelimitse. Moskovassa +7 495 9842053, maksuton numero Arabiemiirikunnissa 800-IMEX (800-4639) tai lähettämällä pyyntö sähköpostitse [email protected]
