Dubai Metro ei ole vielä avannut, mutta sen läheisyys asunnoille eri maakunnissa on alkanut vaikuttaa kiinteistöihin sen hinnankorotuksen muodossa.
Huoneistojen kustannukset Jumeirah Lakes Towers -kehityksen kehittämisessä, joka sijaitsee lähellä metroasemaa lähellä päätietä - moottoritietä. Sheikh Zayed, kasvoi 6,5% verrattuna samoihin huoneistoihin, mutta hieman kauempana metrolinjasta.
"Olemme nähneet korkeamman kysynnän kiinteistöjen ostamiselle aivan metroasemien vieressä", sanoo konsulttiyrityksen Landmark Properties kaupallinen johtaja Michael Michael. "Suuri joukko asiakkaitamme on kiinnostuneita kiinteistöjen saatavuudesta lyhyen matkan päässä metroasemilta. Tämä tosiasia on myönteinen koko Dubain kiinteistömarkkinoille, joille tämä vuosi on melko vaikea, kun otetaan huomioon, että asuntojen ja huviloiden hinnat ovat yleensä laskeneet 34%. "
Joidenkin kiinteistöalan asiantuntijoiden mukaan metron täydellinen läheisyys alkaa vaikuttaa kiinteistöjen hintoihin vasta sen punaisen linjan käynnistyttyä 9. syyskuuta 2009. "Kiinteistön hinnat lähellä Dubai-metroa ovat ensimmäisten joukossa toipumassa", kertoi Dubain Gowealthy.com-verkkoportaalin kiinteistöjohtamisen osaston päällikkö Andrew Delport. - "Ennen kaikkea metroaseman avautumisen jälkeen kiinteistöjen hinnat muuttuvat Dubai Marinan alueella."
