Offshore (englannista offshore - “offshore”, “off limits”) - tämä on yksi tunnetuimmista ja tehokkaimmista verosuunnittelumenetelmistä. Tämän menetelmän oikeusperusta on monien maiden lainsäädäntö, joka vapauttaa osittain tai kokonaan veroyhtiöistä, jotka ovat ulkomaisten henkilöiden omistamia ja offshore-yhtiöitä.
Offshore-yrityksiä pidettiin kerran loukkaamattomana turvapaikkana pääoman varastoinnille, jolla on laittomat juuret. Nykyään offshore-käsite on kuitenkin muuttunut ja tarjoaa tällä hetkellä runsaasti toimintamahdollisuuksia, mukaan lukien kiinteistöjen osto. Offshore-yritykset rekisteröidään laillisesti rajoitetun vastuun periaatteen perusteella, toisin sanoen ne eivät täytä omaisuutta omistajiensa velvoitteiden vuoksi. Vastaavasti siirtäessään omaisuutta offshore-alueille näiden varojen omistaja voi olla varma niiden loukkaamattomuudesta.
Useimpien offshore-lainkäyttöalueiden lainsäädännön erottuva piirre on laillisesti annettu kielto paljastaa tietoja offshore-yhtiön omistajista tai osakkeenomistajista. Tällaisia tietoja voidaan antaa vain kansainvälisen tai paikallisen tuomioistuimen tuomion perusteella. Siksi on lähes mahdotonta saada tietoa offshore-yhtiön todellisista omistajista.
Offshore-yrityksiä ei koskaan käytetä itsenäisenä työkaluna. Ne liitetään melkein aina yritykseen, joka toimii kansallisessa verojärjestelmässä. Useimmiten offshore-yhtiön rekisteröinti johtuu tarpeesta ratkaista verojen optimoinnin ongelma. Mutta tämä on vain yksi mahdollisuuksista käyttää offshore-yrityksen ainutlaatuista mekanismia, joihin kuuluvat luottamuksellinen liiketoiminnan hallinta, riippuvuuden vähentäminen valuuttalainsäädännöstä, kiinteistöomistuksen turvallisuuden parantaminen, myös suojana keinona epäystävällisiltä yritysostoilta.
On olemassa monia tekijöitä, joiden vuoksi offshore-yritysten käyttöä pidetään erityisen hyödyllisenä kaupallisessa toiminnassa.
Brittiläinen talousasiantuntija Tim Searly yksilöi kolme pääasiallista syytä offshore-yritysten houkuttelevuuteen:
- kyky minimoida perintöveroja ja välttää yhtiön todellisten omistajien nimien ja siten omaisuuden julkistamista, koska tällainen yritys voidaan rekisteröidä nimitysjohtajaksi;
- mahdollisuus välttää väärinkäsityksiä Yhdistyneissä Arabiemiirikunnissa sovellettavien šaria-lakien kanssa: esimerkiksi nämä lait ovat vastoin omaisuuden luovuttamista puolisolle aviomiehensä kuoleman jälkeen. Jos molemmat puolisot rekisteröidään offshore-yhtiön johtajaksi, omaisuuden siirrossa halutulle henkilölle ei tule olemaan ongelmia;
- mahdollisuus välttää perintövero: jos kiinteistö on hankittu offshore-yhtiön nimissä, omistusoikeuden siirto voi tapahtua myymällä yhtiö itse. Tässä tapauksessa et myy kiinteistöjä, vaan yritys, joka omistaa kiinteistöjä. Lisäksi voit välttää veroja sijoittamalla voitot jopa omaan maahan.
UTC: n lakiasiantuntijoiden mukaan kiinteistökohteiden omistusoikeuksien uudelleenrekisteröinti (suoraan ulkomailla asuvalle yritykselle tai tytäryrityksen kautta) on tehokas ratkaisu yrityksen takavarikointiin sen uudelleenprofilointia ja edelleenmyyntia varten. Koska omaisuus, tällä tavoin rekisteröity omistusoikeus, kuuluu ulkomaisten sijoitusten järjestelmään, tällaiselle omaisuudelle taataan suosituimmuuskohtelu ja -suoja paitsi kansallisessa lainsäädännössä, myös kansainvälisissä sopimuksissa keskinäisestä suojelusta ja investointien kannustamisesta. Kaikilla Ukrainan vakiintuneen menettelyn mukaisesti ratifioimilla kansainvälisillä sopimuksilla on kansallisen lainsäädännön voima maan alueella. Ja niissä tapauksissa, joissa kansallinen lainsäädäntö on kansainvälisen sopimuksen vastaista, niillä on etusija.
Liiketoiminnan turvallisuuden varmistamiseksi on tarpeen erottaa omaisuuden omistajalaitos todellisista operatiivista toimintaa harjoittavista kaupallisista yhtiöistä, mikä tarkoittaa, että ne ovat vero- ja muiden riskien alaisia. Kiinteistön tulee olla maksimaalisen turvassa, koska se on liiketoiminnan perusta. Siten toimintayhtiöt tekevät taloudellista vuorovaikutusta kiinteistöjen omistajan kanssa vuokrasopimusten, leasingsopimusten, jotka antavat käyttöoikeuden, mutta pitävät kiinteistön itse ehjänä, perusteella.
Tässä artikkelissa ei asetettu tehtävää luokitella olemassa olevia offshore-yrityksiä tai kuvata kaikkia järjestelmiä ja mekanismeja niiden lailliseen käyttöön - puhumme vain muutamasta vaihtoehdosta offshore-yritysten mahdolliselle käytölle, etenkin ostaessaan ja rekisteröidessään kiinteistöjä.
Valittaessa offshore-yritystä voit ohjata tietyn lainkäyttövallan arvovaltaa koskevista näkökohdista sekä käytännöllisistä liiketoimintatehtävistä, joita hoidetaan tämän ulkomaisen yrityksen käytön aikana. Joka tapauksessa päättäessä avata offshore-yritys, on parempi turvautua luotettavan konsultin apuun, joka pystyy nopeasti ja tehokkaasti vastaamaan pyyntöihisi, pystyy ratkaisemaan ongelmat ja tarjoamaan tarvittaessa paitsi juridisia, myös myös tilintarkastuspalveluita.
Yksi tärkeimmistä tekijöistä tasapainoisen ja tietoisen päätöksen tekemiseksi offshore-yhtiön rekisteröinnistä on omistajayhtiön rekisteröintimaan sisäinen yhtiölaki, jota on tutkittava perusteellisesti. Ensinnäkin ehdotamme, että kiinnitetään huomiota paitsi yrityksen (tytäryhtiön) rekisteröintiin myös rahoitussuunnittelujärjestelmän ja pankkilainojen laatimiseen, pankkitilien avaamiseen.
Kuinka paljon offshore-yrityksen rekisteröinti maksaa? Vaikka tätä kysymystä, samoin kuin offshore-lainkäyttövalinnan kysymystä, on vaikea kattaa yksiselitteisesti, se on joka tapauksessa muistettava: riippumatta oikeudellisten palveluiden kustannuksista, se on paljon pienempi kuin perinnön siirron, erilaisten verojen ja palkkioiden, mukaan lukien myyntivoittoveron määrä. Yritysturvallisuusannin hinta on sinänsä korkea.
Tähän mennessä yli 60 maan lainkäyttöalueilla on laillisesti säädetty verokannustimista offshore-yhtiöille. Olisi kuitenkin sanottava erikseen offshore-yhtiöiden rekisteröinnistä Dubaissa (Yhdistyneet arabiemiirikunnat), joka tarjoaa myös tämän tyyppisiä palveluita, mutta toisin kuin muut maat, tällä toiminnalla ei ole kielteistä taustaa.
Jebel Ali (JAFZA) -vapaalla talousalueella rekisteröity offshore-yritys voi palvella paitsi Emiraatteja myös ulkomaisia sijoittajia. Ulkomaalaiset käyttävät laajasti tämän tyyppisiä yrityksiä kiinteistöjen ostamiseen niin Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa kuin muuallakin: vähäinen verotus ja rajoittamaton oikeus siirtää kiinteistöjä perintönä omistajan toiveiden mukaisesti tekevät työkalusta suositun.
Otetaan huomioon offshore-yhtiöiden avaamisen tärkeimmät edut Dubaissa:
- 100% ulkomainen omistus on sallittua;
- yritys saa luvan JAFZA: lta harjoittaa kauppaa;
- yritys voi omistaa kiinteistöjä Palm-saarilla ja minkä tahansa Yhdistyneiden arabiemiirikuntien rakennusyrityksen muissa hankkeissa;
- yrityksellä on oikeus avata tili millä tahansa UAE: n pankilla päivittäisiin pankkitoimintoihin;
- yrityksen johdolle myönnetään oleskeluviisumit, jos toimisto avataan suoraan JAFZAssa.
Offshore-yhtiöt ovat tietysti tehokas työkalu verojen minimoimiseksi kiinteistökannan muodostuksessa. Ennen kuin rekisteröit offshore-yritystä tai ostaa kiinteistöjä ulkomaille, muista kuitenkin kuulla asiantuntijoita offshore-asioissa. Voit saada yksityiskohtaista tietoa offshore-yrityksistä ja selventää juridisten palvelujen kustannuksia Ukrainan kauppakeskuksen lakiosastolla.
Itsenäisen asemansa vuoksi ja samalla kun olemme useiden Yhdistyneiden arabiemiirikuntien rakenteiden virallisia edustajia allekirjoitettujen kahdenvälisten sopimusten perusteella, voimme tarjota sinulle rekisteröintipalveluita sekä tiedotus- ja konsultointitukea, jonka avulla voit luoda optimaalisen järjestelmän yrityksesi ja yritysten toimintaan Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa.
/ Persianlahden maiden Ukrainan kauppakeskuksen lakiosaston laatima aineisto /
