Kaikki mitä miellyttävään elämään tarvitaan, on Dacha Real Estate ja Kashwanin laki FiRm! Luotettavat kumppanisi!
Kiinteistömarkkinoiden kehityksellä on edelleen keskeinen rooli maan talouden yleisessä kehityksessä. Viime vuosien tulokset antavat meille mahdollisuuden puhua Emirates-maiden kiinteistömarkkinoiden sijoitusbuumista, jolla ulkomaiset sijoittajat ovat aktiivisimpia.
Investoinnit Dubain markkinoille viime aikoihin saakka ovat olleet yksittäisiä. Harvat sijoittajat toteuttivat suuria projekteja ulkomailla, koska vaikka nämä sijoitukset liittyivätkin alhaisiin operatiivisiin riskeihin, niiden merkitys kannattavuudelle oli myös alhaisempi. Samaan aikaan venäläisten sijoittajien sijoitustoiminta on lisääntynyt viime vuosina suhteessa muihin maihin, sekä kehitysmaissa, joilla markkinat kasvavat että maissa, joissa poliittiset ja taloudelliset olosuhteet ovat vakaat.
Nykyään pienet ja suuret venäläiset sijoittajat sijoittavat Dubain markkinoille, mikä vähentää riskejä mieluummin vakaat tulot kuin riskialttiit, mutta tuottoisammat. Viimeaikaiset Venäjän markkinoiden pysähtymisen merkit voivat todellakin tarkoittaa, että keskipitkällä aikavälillä ulkomaisista kiinteistöinvestoinneista tulee tärkein mekanismi paitsi suojaamiseksi myös pääoman kasvulle.
Lisäksi länsimarkkinoiden etuihin sisältyy nykyään vakaa ja suotuisa luotto-olosuhde, kun taas venäläisten kiinteistöjen sijoituskohteet ovat viime aikoina vähentyneet kiristämällä luotonantoa ja nostamalla venäläisten pankkien korkoja.
Missä tulevaisuus syntyy
Dubaista on tullut sijoittajien erittäin tervetullut kohde, ainutlaatuisen kansainvälisen pääsyn ja maantieteellisen sijainnin ansiosta. Kaupungin laajuus ja kehitysnäkymät ovat havaittavissa joka käänteessä, ja se kilpailee menestyksekkäästi muiden megakaupunkien kanssa millä tahansa tasolla. Monien teollisuudenalojen ilmiömäisen rakentamisen ja kehityksen ansiosta Dubai herättää koko maailman huomion. Poikkeukselliset kiinteistöhankkeet ovat tuottaneet uusia saaria ja rannikoita, jotka on lueteltu Guinnessin ennätyskirjassa. Tuomme huomioihisi mielenkiintoisimmat sijoituskohteet:
Dubain kävelykatu
Dubai Promenade -projekti on Nakheelin korkean profiilin ja epätavallinen projekti. Projektin strategisesti edullinen sijainti New Dubaissa, josta on upeat näkymät Palm Jumeirah -saarelle, rannikolle ja kaupunkiin, auttavat houkuttelemaan siihen investointeja. Dubai Promenade sisältää harmonisesti Channel Tower -kompleksin.
Kanavatorni
Kolme moderneja, eri tyyleihin suunniteltuja pilvenpiirtäjiä, joissa on huoneistoja, joissa on 1, 2 ja 3 makuuhuonetta, sekä yksikerroksisia että kaksikerroksisia (kaksipuolisia). Kaikissa huoneistoissa on parveke.
Kanavatorni / al shimal
1, 2, 3 makuuhuoneen huoneistojen hinta - alkaen miljoona dollaria.
Sq kustannukset m - alkaen 8000 dollaria
1 makuuhuoneen asunnon pinta-ala on 108 neliömetriä. m
Pinta-ala huoneisto, jossa 2 makuuhuonetta - alkaen 154 neliömetriä. m
Etumaksu - 15%
Seuraava maksu kuuden kuukauden välein - 10%
Maksu avainten vastaanottamisen yhteydessä - 15%
Hankkeen valmistuminen - 2011
Business Bay -alue
Tämä on eräänlainen "kaupungin kaupunki". Asuin- ja yritysalueena sen pinta-ala on noin 6 000 000 m ?. Business Bay -aluetta voidaan verrata Manhattaniin New Yorkissa ja kuuluisaan Ginzaan Tokiossa. Siitä tulee paikallisen, alueellisen ja kansainvälisen liiketoiminnan keskittymispaikka.
Victory Bay -rakennus Business Bayssä
20-kerroksinen Victory Bay -toimistorakennus on arkkitehtuuri- ja suunnittelutyö, jossa toimistot myydään täydellä omistuksella. Moderni sisustus ja toimistotarvikkeet, kaupallisten tilojen ja viihdealueiden läsnäolo mahdollistavat työn ja vapaa-ajan, liiketoiminnan ja nautinnon yhdistämisen parhaalla mahdollisella tavalla.
Myytävänä myyntitila (kaksikerroksinen rakennus)
Rakentamisen loppu - 2010
Etumaksu oston yhteydessä - 30%
Liiketilan kustannukset - 3 655 454 dollaria
Pinta-ala - 533 643 neliömetriä. m (sisältää 5 pysäköintipaikkaa)
Sq kustannukset m - 6 850 dollaria
Binaaritalo Business Bayssä
Binary - erittäin modernit toimistot, joilla on täysi omistusoikeus! Upeat näkymät lahdelle ja kanaville! Binaari on muutakin kuin toimistorakennus. Tässä on paikka, josta voit tulla keskittyneemmäksi, tuottavammaksi, tuottavammaksi ja luovammaksi henkilöksi. Binaari on eräänlainen itsenäinen ympäristö, josta ei käytännössä tarvitse poistua.
Etumaksu oston yhteydessä - 75%
Sq kustannukset m - 5880 dollaria
Pinta - 57,5 neliömetriä. m
Toimistojen kustannukset - US $ 338 100
Nikki Lauda Business Bayssä
Nikki Lauda -rakennus on omaperäinen palkintokorokuvia, ja se on suunniteltu erityisesti maailmankuulujen brändien edustajille. Tämän hankkeen oletetaan herättävän kaupungin vieraiden ja asukkaiden huomion ja siitä tulee suosituin paikka.
Etumaksu oston yhteydessä - 30%
Sq kustannukset m - 9466 dollaria
Toimistotila - 425,35 neliömetriä m
Liiketilan kustannukset - 4 026 363 dollaria
Dubain ranta
Dubai Waterfront Project, yksi maailman suurimmista rannikkohankkeista, sijaitsee Dubain rannikon viimeisessä kärjessä, Abu Dhabin emiraatin rajoissa. Se on koko vesillä sijaitseva kaupunki, joka sijaitsee seitsemällä irtotavarasaarella, muodostaen puolikuun ja rannikon vieressä.
Saarten rakennussuunnitelman mukaan rakennettiin koko Madinat Al Arabin kaupunki, joka kattaa 10 vyöhykettä ja aluetta. Sen keskipiste on Al Burj -torni - yksi maailman korkeimmista.
Madinat al arab
Madinat Al Arabin infrastruktuuriin kuuluvat asuin- ja kaupalliset kompleksit, kulttuuri-, koulutus-, lääketieteelliset ja liikekeskukset, ja kehittäjien mukaan eri tyyppisten rakennusten välillä ylläpidetään tasapainoa. Puistoille ja virkistysalueille varataan erilliset osiot, ja purjehtijille avataan mielenkiintoisia mahdollisuuksia: kompleksia ympäröi suuri satama, jossa on kiinnityspaikkoja. Siten koko alueen elämä liittyy veteen.
Myynnissä: asuinhuoneistot. Projektin on tarkoitus valmistua vuonna 2011. Asuntojen pinta-ala on 166,7 - 420,6 neliömetriä. m. Etumaksu oston yhteydessä - 15% Hinta per neliö. m - alkaen 9860 dollaria Kun ostat koko kerroksen, neliöhinta - alkaen 8960 dollaria
Henkilökuntamme antaa täydelliset tiedot kiinteistömarkkinoista ja valitsee sinulle parhaan vaihtoehdon budjettisi perusteella. Dubain taloudellisen kehityksen laitoksen myöntämä kaupallinen lisenssi nro 560462. Dubain maaosaston nro 393 myöntämä rekisteröintitodistus
