Dubain kiinteistömarkkinat kehittyvät vauhdissa, joka on merkitsemistä arvoksi Guinnessin ennätyskirjaan. Uudet projektit ilmestyvät kadehdittavalla vakaudella, aiemmin ilmoitetut - ovat rakennettu leveydeltään ja korkeudeltaan, monet on jo tilattu ja ratkaistu.
Ulkomaiset sijoittajat Dubain uusissa rakennuksissa eivät menetä kiinnostustaan ja pitävät sormea kaupungin pulssissa saadakseen haltuunsa sijoitetun sijoituspiirakan pienen määrän ajoissa, mikä ei riitä kaikille ja ei aina. "Jolla ei ollut aikaa, se on myöhässä", sanoo venäläinen sananlasku. Dubain tapauksessa se on tapa - jos haluat hankkia kiinteistöjä heti, kun sijoitus on kannattavinta, sinun on tiedettävä etukäteen, mihin sijoittaa rahaa ja aikaa.
Haluamme ohjata lukijoitamme tarjousvirrassa ja käännyimme asiantuntijoiden - Stars Dome Realty -kiinteistövälitystoimiston - puolelle pyytää kertomaan niistä hankkeista, jotka ovat sijoitusten kannalta merkityksellisimpiä tänään. Stars Dome Realty -konsulttien mielipide on harkinnan arvoinen. Arvioi itse: virasto kasvoi uuden Dubai: n kanssa, kasvatti henkilöstöään useita kertoja parin vuoden aikana, ja muutti puolitoista vuotta sitten yksinkertaisesta pienestä toimistosta vanhassa Dubaissa konseptuaalisesti suunniteltuun kaksikerroksiseen toimistoon vastapäätä maailman korkeinta rakennusta Burj Dubai ("Dubai Tower"). "). Nykyään Stars Dome Realty toimii vain suurten sijoittajien kanssa, joista suurin osa on maahanmuuttajia IVY-maista.
Tähän Venäjän emiraattien numeroon Stars Dome Realty -konsultit ovat valinneet kaksi paksusta ehdotusportfolionsa joukosta - Living Legends Towers -tornit Dubailandissa ja tulevaisuuden Dubain yrityskeskus, kaupungin todellinen kaupunki - Business Bay.
Elävät legendat tai taivaanhuvilat
Dubailandin suuri rakennus, joka vie lähes 200 neliömetriä. kilometrin pinta-alasta kymmenessä minuutissa keskustan moottoritieltä tulee Lähi-idän suurin viihde- ja urheilukeskus. Juuri hänelle annettiin "Dubain kehityssuunnitelmassa" vastuu muuttaa emiraatti suurimmaksi kansainväliseksi perhematkailun keskukseksi. Idean laatijoiden mukaan kompleksi sisältää temaattiset vyöhykkeet, joiden alueella toteutetaan 45 suurta rakennushanketta ja 200 ylimääräistä rakennushanketta. Temaattisten vyöhykkeiden ideat ovat niin mielenkiintoisia, että he innokkaasti näkevät ne jo toteutuneina. Niitä on seitsemän: teemapuistojen alue, kulttuurin ja taiteen alue, tieteen ja planetaarioiden alue, urheilu- ja urheiluakatemioiden alue, terveysalue, kauppa-alue, hotellien ja lomakohteiden alue. On odotettavissa, että Dubailandiin käy päivittäin 40 000 vierasta.
Living Legends -hanketta pidetään investointien vertailupisteenä Dubailand-kartalla. Ja ei vain siksi, että suurikokoisissa rakennuksissa on suhteellisen vähän myytäviä kiinteistöjä. Hän on kiinnostunut konseptistaan, jossa yhdistyvät menneisyys, nykyisyys ja tulevaisuus, parhaat ja legendaariset ympäri maailmaa.
Hanke sijaitsee lähellä Dubailandin keskustaa ja sen pinta-ala on 2230 neliömetriä. Hankkeen pääkehittäjä on saudi-Arabian yritys Tanmiyat. Noudattaen yleisen ideologisen kehityksen suuntaa Living Legends tarjoaa mielenkiintoisia viihdemahdollisuuksia koko perheelle milloin tahansa vuoden ajan. Täälle on jo rakennettu kolme teemapuistoa - "Luonnon legendat", jolla voit mennä safarille esihistoriallisina aikoina, "Maailman legendot", jolla voit tutustua inhimillisen kehityksen tärkeimpiin virstanpylväisiin, ja "Arabian legendat", jotka sisältävät parhaat puolet parhaista alueen perintö. Niitä yhdistää valtava viihde- ja ostoskeskus ja golf-ystävien keskus Golf Legends.
Living Legends tarjoaa valikoiman monenlaisia asunto- ja liikekiinteistöjä, mukaan lukien perinteiset arabialaistyyliset huvilat, toimisto- ja asuinrakennukset sekä teemahotellit. Projektin 12 asuinrakennukset, ja ne muodostavat yhden kokonaisuuden - ”Elävien legendojen tornit”. Projektin yleisen idean jälkeen rakennukset saivat nimekkäiden persoonallisuuksien ja jopa satuhahmojen nimet. Voit valita Aladdinin tornissa tarkalleen missä haluat asua. Sinbadin torni, Ali Baban torni, Cleopatran torni, Herkulesin torni, Napoleonin torni, Caesarin torni, Sheban kuningatar torni, Lumivalkoinen torni, Tuhkimo torni, Tuhkimo Rapunzel "tai Shakespearen torni."
Living Legends Towersin ainutlaatuinen tarjous on ns. Taivaalliset huvilat tai Sky Villas, jotka ovat ainutlaatuisia siinä mielessä, että säilyttäen kaikki perinteisten huviloiden edut, Sky Villas ei sijaitse maassa, vaan tornien katolla. Näitä kaksikerroksisia rakennuksia ympäröivät yksityiset puutarhat, Heillä on oma uima-allas ja terassi. Jokaisessa tornissa on kaksi huvilaa, joiden pinta-ala on 476 neliömetriä rakennusta varten ja 934 neliömetriä yhdessä yksityisen puutarhan kanssa. Maassa on myös huviloita (Ground Villas): kaksikerroksinen, kahta tyyppiä , 3 ja 4 makuuhuonetta, myös oma uima-allas ja sa Näiden huviloiden pinta-ala on 434 - 519 neliömetriä (ilman puutarhaa) ja 509 - 640 neliömetriä (puutarha). Kattohuoneistot sijaitsevat suoraan "taivaallisten huviloiden" alla, joita jokaisessa tornissa on neljä. siellä ei ole vain 3 makuuhuonetta ja 2 suurta parveketta, mutta myös oma uima-allas. Asuntojen osalta rakennusten pääkerrokset on varattu heille. Valinta on hyvä: on huoneistoja, joissa on 3, 2 makuuhuonetta ja 1 makuuhuone, ja myös studiot.
Jokaisessa tornissa on uima-allas, kuntosali miehille ja kuntokeskus naisille ja pysäköinti autoille jokaisessa huoneistossa. Riippumatta siitä, mitä valitset, Living Legends Towersissa asuminen on mielenkiintoista ja informatiivista. Ja jos haluat ostaa kiinteistöjä jälleenmyyntiä varten, et voi olla epävarma yrityksen menestyksessä.
"Kaupunki kaupunkiin" tai Dubai Manhattan
Toinen suuri Dubai-hanke - Business Bay - kuului myös "Dubain kehityssuunnitelmaan", mutta jo Lähi-idän tulevaisuuden yrityskeskukseksi. Perinteisesti Business Bayä verrataan New York Manhattaniin ja Tokyo Ginzaan. Sekä ulkonäöltään (pilvenpiirtäjiä, pilvenpiirtäjiä ja jälleen kerran pilvenpiirtäjiä) ja korkealaatuisen kansainvälisen liiketoiminnan vakavassa läsnäolossa.
Dubain johto päätti suunnitelman toteuttamiseksi pidentää keinotekoisesti kaupungin vesivaltimoa - Dubai Bay - 13,1 km. Tässä on tarkoituksellista symboliikkaa - lahti on aina palvellut Dubain asukkaita ansaitsemislähteenä leivälle, ja se on pysynyt niin tänäkin päivänä. Nyt on valmis 9,8 km uutta lahtea, jonka rannoilla korkeat rakennukset seisovat järjestettyinä riveinä. Kaikkiaan suunnitellaan jälleenrakentamaan 230 tornia, lähinnä kaupallisia. Business Bayn "kohokohta" on aiemmin mainittu korkein torni maailmassa - Burj Dubai ("Dubain torni").
Siksi Business Bay venyy kilometrien ajan lahdetta pitkin, ja se vie Ras-Khorin alueen ja Dubain päävaltatien - Sheikh Zayedin moottoritien välisen osuuden. On suunniteltu, että siitä tulee tuhansien kansainvälisten yritysten toimistojen koti, jota Dubai houkuttelee ainutlaatuisella sijainnillaan mantereiden välisten polkujen hillitsemiseksi ja suotuisat olosuhteet liiketoiminnan kehittämiselle. Sijoitukset Business Bayyn ovat aina olleet ja niitä pidetään kannattavina. Esimerkiksi hankkeen ensimmäinen vaihe myytiin kokonaan loppuun vain muutaman tunnin kuluttua ilmoituksesta virallisen myynnin aloittamisesta markkinoilla. Tarjouksena oli yli miljardin dollarin infuusio alle päivässä.
On tunnettua, että Business Bay -projektin kehitystä seuraa tiiviisti Dubain hallitsija Sheikh Mohammed bin Rashed Al Maktoum, jolla on toiveita hänelle. Tietoja nykyisistä Business Bayn kiinteistötarjouksista on otettava yhteyttä Stars Dome Realty -konsultteihin, jotka seuraavat päivittäin projektin myynti- ja ostomarkkinoita.
