Asuntolaina vanhimmasta brittiläisestä pankista Venäjän, IVY: n ja Baltian maiden kansalaisille on tullut totta
Dubaissa toimiva kiinteistövälitystoimisto Groupse7en Properties on allekirjoittanut yksinoikeussopimuksen Ison-Britannian vanhimman pankin Barclaysin kanssa, jolla on yli 27 miljoonaa asiakasta 50 maassa.
Tästä eteenpäin kukin Venäjän, IVY-maiden ja Baltian maiden kansalainen voi saada asuntolainan ja hankkia Dubain kiinteistöjä edullisin ehdoin. Pyysimme Groupse7en Properties -konsultteja Mila Hargrevesia ja Evgenia Poletaevaa, ainutlaatuisen tarjouksen yksityiskohtia.
- Mihin asiakasryhmään Barclaysin tarjouksesi on suunnattu?
- Barclays on ainoa pankki, joka myöntää erityisiä kiinnityksiä entisen unionin kansalaisille. Barclaysin asuntolainat ovat lainoja niille, jotka haluavat ostaa tilaamia tai rakenteilla olevia kiinteistöjä kehitysalueilta, joilla on freehold-asema (täysi omistusoikeus) henkilökohtaiseen käyttöön tai myöhempään vuokraukseen. Sitä tarjotaan kaiken kansallisuuden kansalaisille, sekä Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaille että niille, joilla ei ole tätä asemaa.
- Voinko saada lainoja mille tahansa hankkeelle vai onko rajoituksia?
- Koska kohtuullisen valikoiva, Barclays Bank tarjoaa lainoja maineikkaiden kehittäjien projekteille, mukaan lukien Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star ja Seven Tides. Barclays myöntää lainoja jo rakennettujen ja rakenteilla olevien kiinteistöjen sekä aiemmin maksettujen kiinteistöjen ostamiseen. Sekä loppukäyttäjät että ne, jotka aikovat vuokrata kiinteistönsä, hyvitetään. Aikaisemmin maksettujen kiinteistöjen omistajat voivat myös saada lainaa siitä.
Barclays Bankilla on kilpailukykyinen pankkikorko (BMR - Barclays Mortgage Rate) ja tehokkaat maksutavat, mikä on tärkeää. Lainanantoa ei tarjota vain Yhdistyneiden arabiemiirikuntien dirhamina, vaan myös Yhdysvaltain dollareina, Ison-Britannian puntina ja euroina.
Ja lopuksi, ei ole tarpeen tulla pankkitoimistoon: pankin asiantuntijat itse tulevat asiakkaan luo asiakirjoja. Lainaa koskevan alustavan lausunnon antamismenettelyä yksinkertaistetaan, ja se vie enintään 24 tuntia täydellisen asiakirjapaketin jättöpäivästä.
- Mitkä ovat lainauskriteerit?
Lainan saajan alaikäraja on 21 vuotta, enimmäismäärä on 70 vuotta takaisinmaksun yhteydessä. Lainan koon suhde kiinteistöjen kustannuksiin suoraan rakennuttajalta (LTV) on korkeintaan 90% huviloiden hinnoista ja 80% asuntojen arvosta. Jälkimarkkinoilla - lainan koon ja kiinteistöjen kustannusten välinen suhde - enintään 80% huviloiden hinnoista, 75% asuntojen hinnoista. Samanaikaisesti lainan vähimmäissumma on 137 000 dollaria, enimmäismäärä 2 740 000 dollaria. Minimi laina-aika on 5 vuotta ja korkein 25 vuotta. Lainan keskikorko on 9,10% vuodessa. Yllä olevat tiedot vaativat välttämättä selventämistä kussakin yksittäistapauksessa. Pankki voi muuttaa korkoa.
- Mitkä ovat vakuutusehdot?
Lainan saamiseksi sinun on annettava henkivakuutus- ja kiinteistövakuutus. Annetun lainan suuruinen henkivakuutus on annettava ja toimitettava pankille. On myös välttämätöntä antaa vakuutus vakuutuksesta huvilan tai muun kiinteistön kiinteistöille, jos pääurakoitsija ei kata niitä ryhmävakuutusjärjestelmässä.
- Mitä asiakirjoja hakijan on toimitettava?
Jos hakijan pääasialliset tulot ovat palkat, sinun on toimitettava:
- Todistus Yhdistyneiden arabiemiirikuntien asukkaiden palkkamaksusta viimeksi kuluneelta 6 kuukaudelta ja vastaava todistus kuuden kuukauden ajalta entisen unionin maihin sijoitetusta työpaikasta, jos hakija ei ole Emiraattien asuinmaa.
- Virallinen kirje palkkasummasta yrityksen kirjelomakkeessa, jossa sinetti.
