Dacha Real Estate on ollut yli 5 vuoden ajan mukana useissa investointihankkeissa Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinoilla. DACHA REAL ESTATE - perustettiin vuonna 2002 Dubaissa lakiasiaintoimiston KASHWANI LAW FIRM (yksi viidestä suurimmasta Yhdistyneiden arabiemiirikuntien ja itäisten maiden suurimmista yrityksistä vuodesta 1986 lähtien) perustaksi.
Sijoitusten houkuttelevuuden suhteen Arabiemiirikunnat ovat johtavassa asemassa arabimaiden keskuudessa, ja Emirates-alueen kiinteistövälitys on ulkomaisten sijoitusten perusteella ensisijainen. Nykyään yli puolet Arabiemiirikuntien ulkomaisista kiinteistöjen ostajista on Venäjän kansalaisia. Tärkeimmät Emirates-kiinteistömarkkinoiden aktiivisuuteen vaikuttavat tekijät ovat maan asema verovapaana vyöhykkeenä, mahdollisuus saada oleskeluviisumi koko perheelle, jos ostaa kiinteistöjä Dubaissa ja muissa kaupungeissa, samoin kuin kaikkien ilmoitettujen kiinteistöjen rakentamisen taattu valmistuminen.
Arabiemiirikunnat ovat todellinen paratiisi yrityksille ja yksi maailman kilpailukykyisimmistä maista. Kiinteistöalan kehityksen avaintekijöitä ovat korkea väestönkasvu, merkittävä osuus nuorista, valtava ulkomaalaisten joukko, korkeampi likviditeetti alueella ja hallituksen aktiivinen politiikka tältä osin. Dubaissa, joka on Persianlahden yhteistyöneuvoston aktiivisimpia kiinteistömarkkinoita, kiinteistöjen tarjonta on lisääntynyt etenkin ylellisyysasuntojen rakentamisen osalta.
Tähän päivään mennessä on olemassa kaksi vaihtoehtoa sijoittamiseen kiinteistöjen hankintaan Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa - tämä on valmiiden esineiden ostaminen seuraavalla vuokrasopimuksella ja rakenteilla olevan kohteen ostaminen mahdollisella myöhemmällä jälleenmyynnillä. Molemmat vaihtoehdot ovat erittäin kannattavia, koska kiinteistöjen kysyntä kasvaa jatkuvasti. Kiinteistöjen vuokraus Dubaissa ei myöskään näytä ongelmalliselta. Jos Dubaissa työvoima lisääntyy 60% vuodessa, vuokratilaa on aina kysyntää, ja se nostaa omistajiensa jopa 12% vuodessa. Lisäksi tätä vuokratuottojen määrää ei veroteta, koska emyraateissa ei ole verotusta.
Ainoa summa, joka olisi maksettava ylimääräistä ostettaessa kiinteistöä, on omaisuuden oikeuksien uudelleen rekisteröinnistä perittävä maksu, joka on keskimäärin 2% kiinteistön kokonaisarvosta.
Tuomme huomioihisi mielenkiintoisimmat sijoituskohteet:
Business Bay -alue
Business Bay on uusi Lähi-idän yrityskeskus, joka sijaitsee Dubain arvostetuimmassa paikassa.
Binaari Business Bayssä
Innovatiiviset toimistot täysin omistuksessa! Upeat näkymät lahdelle ja kanaville! Binaari on muutakin kuin toimistorakennus. Tämä on paikka, jossa voit olla keskittyneempi, tuottavampi, tuottavampi ja luovampi henkilö. Binaari on eräänlainen itsenäinen ympäristö, josta ei käytännössä tarvitse poistua.
75% - ostettaessa
Sq kustannukset m - 5880 dollaria
Pinta-ala - 57,5 neliömetriä. m
Toimistojen kustannukset - 338 100 dollaria
Jumeirahin rannan asuinpaikka
Ainutlaatuinen Jumeirah Beach Residence (JBR) -hanke on täydellinen esimerkki modernista elämästä mukavassa lomakohteessa. Hankkeessa yhdistyvät täydellisesti Persianlahden kultaiset rannat, kuuluisan venesataman kävelykadut ja edullinen sijainti suhteessa kaupungin liikekeskuksiin. 36 pilvenpiirtäjää muodostavat uskomattoman kaupungin merenrannalla, yhdistäen: hotellit, huoneistot, rantakerhot, urheilutilat, ravintolat, kaupat, lääketieteelliset tilat, lasten leikkikentät ja monet muut palvelut. Hanke tarjoaa laajan valikoiman huoneistoja - yhden makuuhuoneen huoneistoista kattohuoneistoon. Avaimet käteen -tasoiset 1-2-3 makuuhuoneen huoneistot merinäköalalla - 50 metrin päässä rannasta.
Sq kustannukset m - alkaen 5000 dollaria
Dubain kävelykatu
Dubai Promenade -projekti - Kehittäjän Nakheelin äänekäs ja epätavallinen projekti. Hankkeen strategisesti edullinen sijainti New Dubaissa, josta on upeat näkymät Palm Jumeirah -saarelle, rannikolle ja kaupunkiin, auttavat houkuttelemaan investointeja tähän projektiin. Dubai Promenade -hanke sekoittaa harmonisesti Channel Tower -kompleksin.
Kanavatorni / al shimal - 3 moderniä pilvenpiirtäjää, jotka on suunniteltu eri tyyleihin, huoneistot - 1 - 3 makuuhuonetta, sekä yksitasoisia että kaksitasoisia (duplexeja). Kaikissa huoneistoissa on parveke. 1, 2, 3 makuuhuoneen huoneistojen hinta - alkaen miljoona dollaria.
Sq kustannukset m - alkaen 8000 dollaria
1 makuuhuoneen asunnon pinta-ala on 108 neliömetriä. m
2 makuuhuoneen asunnon pinta-ala on 154 neliömetriä. m
Etumaksu - 15%
Maksut puolivuosittain - 10%
Maksu avainten vastaanottamisen yhteydessä - 15%
Hankkeen valmistuminen - 2011
Mazaya Business Avenue
Jumeriah Lake Towers -alueella sijaitseva Mazaya Business Avenue -hanke sisältää kolme kaupallista 45 tarinaa. Jokaiseen torniin mahtuu toimistoja ja yrityskeskuksia, kokoushuoneita, myyntitilaa, kahviloita, ravintoloita ja paljon muuta. Jokainen Mazaya Business Avenuen torni on ainutlaatuinen yritysyhteisö, jolla on vastaavat rakennusten ulko- ja moderni sisustus, jotka jättävät kestävän vaikutelman. Kaikki toimistot on suunniteltu tarjoamaan joustava ja viihtyisä ympäristö muuttuvan modernin yritysmaailman tarpeita varten. Upeat näkymät kristallinkirkkaaseen Diamond Lake -järveen ja varjoisiin puutarhoihin inspiroivat ketään.
Ostaessasi - 30%
Pinta-ala - 115,45 - 203,78 neliömetriä. m
Sq kustannukset m - 4 599 dollaria
Rakentamisen valmistuminen - 2010
Dubain urheilukaupunki
Dubain urheilukaupunki - Yksi Dubain yksinoikeuksista - koko kaupunki, joka on luotu urheilukilpailuihin, kuntoon ja terveelliseen elämäntapaan. Dubai Sport City, jonka pinta-ala on 5 miljoonaa neliömetriä, koostuu 70% urheilumahdollisuuksista ja 30% asuin- ja liikerakennuksista.
Elite Residence 6 - Elite Residence 6 -rakennus sijaitsee Dubai Sport City -alueella, järven ympärillä olevalla kulma-alueella hyvin lähellä Cricket-stadionia sekä poistumista Dubai Sport Citystä Emirates Road -moottoritielle. Urheilukerhojen, stadionien ja golfkenttien ympäröimä Elite Residence on valtava menestys sijaintinsa vuoksi rannikolla.
Ostaessasi - 15%
Pinta - 45 - 98 neliömetriä. m
Sq kustannukset m - 3 700 dollaria
Rakentamisen valmistuminen - 2010
D1-torni - Upea 80-kerroksinen asuintorni D1 on Q1-tornin kaksoset Kultarannikolla, Australiassa. Design D1 on silmiinpistävä yhdistelmä rikas Lähi-idän perintöä ja korkeaa tekniikkaa, laatua ja nykyaikaisuutta.
Torni D1 sijaitsee ainutlaatuisella paikalla - Dubai Creekin rannalla, Dubain historiallisessa osassa, majesteettisen Palazzo Versace Palacen vieressä. Projekti D1 tarjoaa hotellit, joissa on yksi, kaksi tai kolme makuuhuonetta, sekä kattohuoneistot.
Ostaessasi - 5%
Pinta-ala - 136,89 - 818,35 neliömetriä. m
Sq kustannukset m - US $ 7420 - 12 216
Rakentamisen valmistuminen - 2010
