... KUNINGAS JA TSAREVIH, PANKKI- JA VIRALLINEN, LIIKETOIMINTAJA JA TaloAsia, taiteilijaa ja merimiestä ... sekä muiden edustajien ja edustajien edustajat. Jokainen näistä pyrkii päättämään missä, miten, milloin ja miksi parempi ostaa uusi talo, tontti rakennusta varten tai valmiina asunto itsellesi, perheellesi, lapsille tai vanhemmille
Missä on parempi elää, yleensä jokainen päättää itse. Mikä on budjetti myös asumisen rakentamiseen tai hankkimiseen. Mutta viimeaikaiset suuntaukset osoittavat, että ilmaston lämpenemisestä huolimatta monilla ihmisillä on taipumus asettua lähemmäksi lämpimää merta ja lempeää aurinkoa. Tämä koskee yhtäläisesti venäläisiä ja IVY-maiden asukkaita. YRITYSTEN RUSTAR-RYHMÄ presidentti Rafik Gubaev kertoi kanssamme ajatuksistamme siitä, mikä houkuttelee maanmiehiämme Yhdistyneisiin arabiemiirikuntiin ja erityisesti Dubaihin.
Rafik Salikhovich, kerro minulle, mikä houkuttelee venäläisiä kiinteistöihin Dubaissa?
Dubai on jo pitkään valinnut venäläiset upean rentoutumisen, ostosmahdollisuuksien ja mielenkiintoisten retkien paikkaan. Riittävän lyhyet lennot Venäjän tärkeimmistä kaupungeista, yksi aikavyöhyke, yksinkertaistetut viisumimenettelyt, lämmin ilmasto, etenkin talvikuukausina - kaikki tämä on ihanteellista Venäjän ja IVY-maiden asukkaille. Lain "Ulkomaalaisten kiinteistöjen hankkimisesta Dubaissa" antamisen jälkeen tämän emiraatin kaikki edut lisäsivät vielä yhden - mahdollisuuden ostaa kiinteistöjä Persianlahden rannikolla täydessä omistuksessa. Muista, että Dubaissa neliöhinta on paljon alhaisempi kuin muilla lomakohteilla maailmassa. Olemme asuneet Dubaissa yli 15 vuotta ja tunteessamme täydellisesti tämän maan tavat ja pyrkimyksemme luonnollisesti tarjota mahdollisimman hyvää palvelua sijoittajille Venäjältä ja IVY-maista. Pääasiassa venäjänkielisen RUSTARin henkilökunta ymmärtää täydellisesti venäläisten pyrkimykset, vaikkakin yritys työllistää eri kansallisuuksia - arabeja, intialaisia, pakistanilaisia, brittejä, kanadalaisia jne. Kiinteistön ostaminen ei ole helppo valinta, joten on erittäin tärkeää selittää sijoittajalle kaikki ehdotetun kaupan vivahteet, vertailla kaikkia vaihtoehtoja, ja tietenkin on erittäin hyödyllistä luoda täydellinen ymmärrys kiinteistönvälittäjän ja asiakkaan välillä.
Millaisen asumisen tai sijoituksen kiinteistövälittäjät yleensä valitsevat?
Kaikki riippuu kunkin ostajan tai sijoittajan taloudellisista mahdollisuuksista. Tietysti ensinnäkin venäläiset asiakkaat ovat kiinnostuneita kiinteistöistä ainutlaatuisissa projekteissa, kuten Palm Jumeirah Island, Dubai-huvivenesataman alueet, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers, Business Bay. Talousluokan hankkeissa on etusija, kuten International City, Jumeirah Village, Sports City ja muut. 5 * luokan hotellien hotellihuoneistot ovat erityistarpeita, joissa asiakas voi asuntojen täydellisenä omistajana oleskella niissä 1–2 kuukautta vuodessa, ja loput ajasta hotellihuoneistot hoitaa vuokrahuoneistot hotellihuoneessa. Tällaiset sijoitukset antavat mahdollisuuden saada 20–40% vuodessa sijoitetusta pääomasta.
Ja mitkä projektit ovat eniten kysyttyjä?
eniten kysyttyä ovat "Palm-saarilla" sijaitsevat huvilat. Tiedät, että heitä on kolme - Palm Jumeirah, joka on jo osittain asuttu, The Palm Jebel Ali ja The Palm Deira. "Palm saaret" - nämä ovat projekteja, jotka järkyttävät koko maailmaa ja kantavat ylpeänä epävirallisen otsikon "maailman kahdeksas ihme". yksinoikeudella yksityisiä huviloita, viihtyisiä huoneistoja, hotelleja, tavarataloja, ranta-VIP-klubeja ja monia muita palveluita, kuten huvipuistot ja jättiläiset ostoskeskukset, rakennetaan ihmisen luomille upeille saarille.
Osoittautuu, että suurin kysyntä on asuntotuotealalla?
Yhä useammat venäläiset näkevät Dubain paikana, jossa he voivat elää ja harjoittaa liiketoimintaa, kouluttaa lapsiaan ja lapsenlapsiaan, koska muun muassa Dubaista on tänään tulossa yliopistokaupunki, jossa avataan maailman tunnetuimpien korkeakoulujen sivukonttoreita. Siksi venäläiset ovat kiinnostuneita sekä asuin- että liikekiinteistöistä.
Kuinka paljon lisää rakennusbuumi jatkuu mielestäsi Dubaissa?
Koska Dubaista on tulossa melkein Lähi-idän tärkein finanssi- ja liikekeskus ja sen hallitsijan kunnianhimoiset tavoitteet ovat kaukana kaikesta ja ne on suunniteltu 15-20 vuodeksi etukäteen, uskon, että kiinteistömarkkinoiden nousu jatkuu niin kauan.
Palatessamme hotellityyppisten asuntojen kysyntään 5 * luokan hotelleissa, mitkä niistä ovat suosion huipulla venäläisten keskuudessa?
Menestyneimpiä hotellihuoneistoja ovat hotellit, kuten venesatama 101, Fairmont Residence, Taj ja muut, samoin kuin kaikki projektit Palm Jumeirahin ihmisen luomalle saarelle.
Rafik Salikhovich, kiitos keskustelusta.
Toivotamme menestystä kaikille yrityksillesi.
