Ei ole mikään salaisuus, että oleskeluluvan saaminen Arabiemiirikunnista on yksi ratkaisevista tekijöistä paikallisten kiinteistöjen hankkimisessa ulkomaalaisille. On kuitenkin muistettava, että "oleskelulupa" ja "oleskelulupaviisumi" ovat kaukana samasta asiasta.
Selventääksemme tätä ja monia muita asioita, jotka kiinnostavat Dubain uusien rakennusten tulevia asukkaita, käännyimme Creative Concepts -kiinteistöyhtiön liiketoiminnan kehityspäällikön Igor Vasilievin puoleen.
Mikä on Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kansalaisten viisumi ja mitä se antaa sen haltijalle?Asuinviisumeja on monen tyyppisiä: valtion, työn ja sijoittajan.
Alun perin tätä viisumia pidettiin oikeutena pitkäaikaiseen (3 vuoden) oleskeluun Arabiemiirikunnissa tarkoituksena väliaikaisesti harjoittaa ammatillista toimintaa sekä työntekijänä että sijoittajana.
Tällä hetkellä myönnetään myös kolmen vuoden oleskeluluvan myöntävä viisumi sellaisten asuntokauppojen myyntisopimusten perusteella, joilla on oikeus myöhemmin jatkaa ehdotonta voimassaoloaikaa. Pysyvää pysyvää viisumia koskevaa liittovaltion lakia annetaan parhaillaan kehitteillä, ja se ratkaistaan lähitulevaisuudessa.
Asunnon ostamisen yhteydessä saatu asukasviisumi antaa oikeuden pitkäaikaiseen oleskeluun maassa ja mahdollisuuden avata tilejä kansainvälisissä pankeissa, mutta ei anna lupaa työhön. Kaikki vuokraamiseen liittyvät kysymykset ratkaistaan kuitenkin hankkimalla työkortti, jonka kuka tahansa voi saada työsopimuksella.
Tarvitseeko kodin ostaja työkorttia aloittaessaan yritystoimintaa?
Sijoittajan viisumi ei tarkoita työkorttia. Jos ostaja aikoo kuitenkin sijoittamisen lisäksi harjoittaa yrittäjyyttä, tässä tapauksessa nykyisen lainsäädännön mukaan hänen on hankittava yrityksen sijoittajan viisumi.
Saako jokainen kiinteistöjen ostaja asuinviisumin?
Kiinteistöön sijoittaessaan viisumi on toimitettava, jos ostajalla ei ole muuta asuinviisumia. Viisumin avaamisen hinta on 5000 dirhamia. Voit aloittaa sen rekisteröinnin kuukautta ennen projektin valmistumista. Jos OAU: ssa ei ole oleskelevaa yli 180 kalenteripäivää, viisumi tulee pätemättömäksi, kuten mikään muu oleskelevan viisumi.
Kehittäjä vastaa viisumien hankkimisesta maahanmuuttoosastolla, jolle ostajan on siirrettävä kaikki viisumin avaamiseen tarvittavat asiakirjat, mukaan lukien lääkärintarkastuksen tulokset. Jos kauppa tehdään kiinteistövälitystoimiston välityksellä, yksi myynnin osanottaja siirtää asiakirjat rakennuttajille sopimuksen mukaisesti.
Kuinka monta ihmistä talonomistaja voi sponsoroida? Rajoittaako tätä asuintilan koko?
Vuokranantajalla on oikeus sponsoroida vaimoaan ja lapsiaan riippumatta heidän lukumäärästään ja asunnon koosta. Nykyisen Yhdistyneiden arabiemiirikuntien lain mukaan vaimo ei voi sponsoroida aviomiesään. Tämä ongelma voidaan ratkaista tekemällä sopimus, jonka mukaan puoliso on kiinteistön yhteisomistaja.
Luovat konseptit
Puh .: +971 4 222 9007
Faksi: +971 4 222 1130
[email protected]
www.crecons.com
