Hänen korkeutensa Sheikh Hasher bin Maktum AlMaktumin vuonna 1965 perustaman Al Fajer Enterprises -konsernin tytäryhtiö Al Fajer Properties ilmoitti viidennen tornin avaamisesta omissa Jumeirah-yrityskeskuksissaan, jotka sijaitsevat Jumeirah Lake Towers -alueiden vapaa talousvyöhykkeellä. Dubaissa joulukuun alussa pidetyn Cityscape 2006 -päivän kolmen päivän aikana Jumeirah Business Center-5: stä (JBC-5) myytiin 75%.
Uutta tornia ajatellen Al Fajerin ryhmäinvestointi Jumeirah Business Centers (JBC) -hankkeeseen on ylittänyt 2,5 miljardia AED (638 miljoonaa dollaria).
Päätös viidennen tornin perustamisesta tehtiin sijoittajien korkean kysynnän perusteella. Neljä aikaisempaa yrityskeskusten tornia - JBC-1, 2, 3 ja 4 - myytiin ennätysajassa.
"Viidennen tornin käynnistäminen on tällä hetkellä täysin perusteltua: maailmanluokan kaupallisista tiloista, kuten esimerkiksi yrityskeskuksistamme, on akuuttia pulaa", Al Fajer Propertiesin pääjohtaja Dr. Shahram Abdullah Zadeh kertoi toimittajille JBC-5: n esityksessä. "Dubai kasvaa jatkuvasti, liiketoiminnan laajeneminen on täydessä vauhdissa. JBC-5-yrityskeskus on luotu ottaen huomioon nykyaikaisen liiketoiminnan korkeimmat vaatimukset ja tulevaisuuden kehitysnäkymät. Jumeirah Lake Towers -alueelle on jo virallisesti annettu vapauden asema. Talousvyöhykkeen suhteen sijoittajamme saavat kiistattomia etuja: mahdollisuuden 100-prosenttiseen omistukseen kaupallisessa yrityksessä ja verovapautuksen. "
Dr. Shahramin mukaan tosiasia, että 75 prosenttia JBC-5-tilasta myytiin hankkeen julkistamisen kolmen ensimmäisen päivän aikana, vahvistaa jälleen kerran JBC-konseptin onnistumisen ja yksinoikeudella toimitilojen kysynnän jatkuvan kasvun Dubaissa.
Al Fajer Properties tarjoaa ainutlaatuisen rahoitusmahdollisuuden niille, jotka haluavat ostaa toimistotilaa JBC-5: stä. Yhtiö on valmis tarjoamaan itsenäisesti lyhytaikaisen koroton lainan, joka on enintään 70% tilan kustannuksista. Varataksesi sijoittajan on maksettava 10% kokonaismäärästä. Hinta neliöjalkaa kohti alkaa 1200 dirhamista (328 Yhdysvaltain dollaria).
"Yksi tärkeimmistä syistä siihen, että neljä ensimmäistä tornia myytiin niin nopeasti, on Jumeirah Lake Towers -alueen ainutlaatuinen infrastruktuuri", kommentoi tohtori Shahram. "Useimmat sijoittajat ovat nykyään hyvin tietoisia markkinatilanteesta ja ovat halukkaita investoimaan vain kehittäjien kannattaviin hankkeisiin." "Erinomaisella maineella sekä kiinteistömarkkinoilla että rakennusteollisuudessa. Siksi projektimme ovat niin suosittuja, koska Al Fajer Enterprises -yrityksellä on rikas liiketoimintakanta ja se valitsee hankkeisiinsa parhaat rakennukset."
Kommentoidessaan rahoituspakettia, jota Al Fajer Properties tarjoaa JBC-5-ostajille, tohtori Shahram sanoi: "Ainutlaatuinen rahoitusehdotus perustuu haluun tehdä JBC-5: stä tilauksen ostaminen sijoittajille mahdollisimman helpoksi. Lainamenettelyä yksinkertaistetaan eikä heidän tarvitse huolehtia lainan saamisesta. kymmeniä arvopapereita, jotka aina seuraavat lainan saamista pankkilaitoksilta. JBC-5: stä tulee siis ensimmäinen kaupallinen kiinteistöhanke Dubaissa, jolla on taattu rahoittaminen kehittäjältä. "
Dubai Multi Commodities Centerin toimitusjohtajan Ahmed bin Sulayemin mukaan Jumeirah Business Centerin tornit lisäävät futuristisella suunnittelullaan ja ainutlaatuisilla teknologiakonsepteillaan erityisen sijoituspyynnön Jumeirah Lake Towers -alueelle. "Olemme ylpeitä siitä, että niin suuret paikalliset markkinat kuin Al Fajer Enterprises on yksi suurimmista sijoittajista Jumeirah Lake Towers -hankkeeseen", hän sanoi lehdistötilaisuudessa.
"Nakheelin ja Dubai Multi Commodities Centerin johdon ansiosta Jumeirah Lake Towersista on tullut houkuttelevin investointiprojekti Dubain grandioosiin kehitykseen", lisäsi tohtori Shahram. "Ainutlaatuinen infrastruktuuri ja innovatiivinen suunnittelutyyli vahvistavat Jumeirah Lake Towersin etua joka päivä. "Siksi on yllättävää, että tällä tietyllä alueella on suurin houkuttelevuus sijoituksiin. Sekä kehittäjille että loppukäyttäjille."
Jumeirah Business Center -5: tosiasiat ja luvut
Kehittäjä: Al Fajer Properties, Al Fajer Enterprises
Rahoitus: Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) General Developer: Duba i Multi Commodities Center (DMCCA)
Jumeirah Business Center -5: pohjakerros + 40 kerrosta toimistotilaa
Paikka: Jumeirah Lake Towers, Sheikh Zayed-moottoritien 5. ja 6. vaihtopisteen välillä
Ainutlaatuiset huippuluokan mukavuudet
Futuristinen suunnittelu; grand viisikerroksinen atrium-aula
Jopa 75%: n rahoitus Abu Dhabi Commercial Bankin (ADCB) kautta
Jopa 70% rahoituksesta suoraan kehittäjältä Al Fajer Propertiesilta vain Jumeirah Business Center -5: lle
Kokonaisrakennettu pinta-ala on 600 000 neliömetriä. jalat 200 000 neliömetrillä. jalkaa vähittäiskaupan tilaa
Ilmainen suunnittelu - toimistot 800 - 11 000 neliömetriltä. jalkaa
Hinta neliöjalkaa kohti - 1200 dirhamista (328 Yhdysvaltain dollaria).
Suunniteltu määräaika: joulukuu 2008
