Olet todennäköisesti päättänyt, että puhumme lentoliikenteestä meille niin tuttujen ensimmäisen, liike- ja taloudellisen palveluluokan kanssa. Ei ollenkaan. Rustar Real Estate tarjoaa liiketoimintapalveluita uuden Marina 101 -pilvenpiirtäjänsä asukkaille, joka ilmestyy pian Dubain uusien rakennusten kartalle.
Mikä on perustavanlaatuinen ero Marina 101 -tornin ja muiden vastaavien pilvenpiirtäjien välillä, jotka muuttavat nopeasti kaksikymmentä vuotta sitten Dubain tavoin patriarkaalisen kaupungin, jossa on pieni kerrostalo, kasvot? Voimme luottaa siihen, että Marina 101 ei ole ”toinen” tai ”seuraava” torni arvostetussa Dubai Marinan naapurustossa monien erojen vuoksi.
Pilvenpiirtäjä Marina 101, jonka korkeus on 101 kerrosta, tarjoaa ylellisiä asuntoja Persianlahdella. Koko rakennus sisältää kaksi pääosaa: 5 * -hotellin 30. kerrokseen saakka ja kalustetut huoneistot muilla tasoilla. Huoneistoista on näkymät merelle ja Th e Palm Jumeirahin saarelle, ja ne on suunniteltu loistavaksi paikkaksi venäläisten ja muiden ulkomaisten sijoittajien asumiseen ja rentoutumiseen. Toinen vahvistus tälle on erinomainen infrastruktuuri, sekä itse rakennus että koko alue. Ympäröivien korkeiden rakennusten "raskauden" lieventämiseksi hiukan, moderni itämainen basaari sijoitetaan niiden väliin. Se näyttää olevan kuin kaikki muut. Tämä ei ole täysin totta.
Rustar Real Estate suunnitteli uuden torninsa siten, että se vie erityisen markkinaraon Palm Islandin erittäin kalliiden uusien rakennusten ja rannikon edustalla sijaitsevien halpojen asuntojen välillä. Samoin kuin lentoyhtiöt tarjoavat matkustajille ensimmäisen (erittäin kallis), liike- (kallis, mutta ei kovin) ja turistiluokan (edullinen) palvelut. Jos piirrämme analogioita, pilvenpiirtäjästä Marina 101 tulee selvä korkealaatuisen asumisen "liikeluokan" edustaja, joka sisältää kaikki "luksus" -kiinteistön elementit, mutta kohtuuhintaan.
Marina 101 -tornin asettelu on sellainen, että siinä on kuusi kerrosta maanalaista pysäköintialuetta ja viisi kerrosta maanpäällistä pysäköintialuetta (eräänlainen palkintokorokki) ja 665 pysäköintipaikkaa. Hotellin aula ja sisäänkäynti asuntojen asukkaille poistetaan toisistaan. Useat alapinnat annetaan hotellin yrityskeskuksen alla, baareja, ravintoloita ja teknisiä palveluita, kuten pesula, keittiö ja muut. Tämä on erittäin kätevä sijoittajille, jotka ostavat kalustettuja asuntoja itselleen ja perheelleen ja voivat poistumatta kotoaan mennä baariin tai ravintolaan, tilata ruokaa ja juomia kotona, odottamattomien vieraiden tapauksessa, puhdistaa vaatteet ja kengät ja saada muita välttämättömät palvelut jokapäiväisessä elämässä.
Lähes kuusi kerrosta on varattu urheilukeskuksille. Tämä uima-allas, erilliset kuntosalit miehille ja naisille, squash-kentät ja sauna, jossa on turkkilainen sauna. Kuntoklubit toimivat eräänlaisena loogisena jakajana talon eri toiminnallisten alueiden välillä: hotellivieraat ja kalustettujen huoneistojen asukkaat - kaikki saavat henkilökohtaisen tilan.
Viiden tähden hotelli sijaitsee rakennuksen 15. ja 33. kerroksen välissä. Viiden tähden kanssa Rustar Real Estate suunnittelee houkuttelevansa ensisijaisesti liikematkustajia Jebel Aliin, Dubai Media Cityyn, Dubai Internet Cityyn ja Jumeirah Lake Towersiin. Yhden hengen huoneiden ala alkaa 32 metristä, kauniit näkymät avautuvat kahden huoneen sviiteistä ja juniorisviiteistä.
Tarjous näyttää entistä houkuttelevammalta, kun otetaan huomioon, että kaikista alueen nykyisistä tai rakenteilla olevista hotelleista Marina 101 on ehkä ainoa edullinen hotelli, jolla on korkea palvelutaso. Neuvottelut siitä, mitä globaalia hotelliketjua palvelee Marina 101, ovat edelleen käynnissä. Todennäköisesti siitä tulee yksi tunnetuimmista merkeistä, jotka laajentavat tällä hetkellä läsnäoloaan Emirates-markkinoilla. Yhteensä hotelli aikoo luoda noin 310 huonetta.
Kalustetut huoneistot sijaitsevat suoraan hotellin yläpuolella 34. - 98. kerroksessa. Yhden ja kahden makuuhuoneen huoneistot ovat suurempia kuin hotellihuoneet, joissa kaikissa on oma keittiö. Asunnonomistajat voivat hyödyntää hotellin palveluita, siivous ja muut mukavuudet mukaan lukien. Tähän sisältyy vuokra-asunto. Hotelli- ja huoneistokalusteet toimittaa rakennusalan yritys. Kaikki tulevien sisustusten yksityiskohdat ovat nähtävissä Rustar Real Estate -huoneessa.
Myynti ennen virallista alkua tehtaassa alkaa syksyllä 2006.
